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Starbucks & Charles Schwab - Trophy Location 1105 Hammond Dr NE Local commercial 871 m² 100 % Loué À vendre Sandy Springs, GA 30328 16 968 940 € (19 474,59 €/m²) Taux de capitalisation 4,48 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un bien immobilier irremplaçable situé dans un coin balisé au cœur de l'important quartier commercial Central Perimeter.
  • Excellente visibilité - Situé à une intersection signalée sur une route très fréquentée
  • Starbucks (NASDAQ : SBUX) avec une capitalisation boursière de 127 milliards de dollars
  • Marché environnant solide - Entouré de développements commerciaux, de bureaux, médicaux et hôteliers
  • Charles Schwab (NYSE : SCHW) avec une capitalisation boursière de 146 milliards de dollars
  • Revenus moyens des ménages de plus de 178 000$ dans un rayon de 5 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement Trophy Corner au cœur de Sandy Springs !
Cet établissement est situé au cœur du quartier commercial Perimeter et bénéficie d'un emplacement très visible et très fréquenté à l'intersection signalisée de Peachtree Dunwoody Road et Hammond Drive. Avec de multiples points d'accès et une connectivité fluide à l'I-285 et à la GA 400, l'établissement offre une accessibilité exceptionnelle aux clients et aux professionnels. Entouré d'immeubles de bureaux de classe A, de centres commerciaux, d'installations médicales et de complexes hôteliers, il se trouve sur un marché dynamique et aisé avec une forte démographie. En outre, 341 appartements de luxe de taille moyenne en construction à proximité renforcent encore la croissance de la région et la demande des consommateurs, consolidant ainsi sa position de destination de premier plan en matière de services financiers.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
871 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
16 968 940 €
Prix par m²
19 474,59 €
Taux de capitalisation
4,48 %
RNE
759 830 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
X - District à usage mixte

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Charles Schwab is a different kind of investment services firm – one that strives to disrupt the status quo of the traditional Wall Street approach on behalf of their clients. They believe today, as they did on Day 1, that when finding ways to improve the investing experience for clients, then business results will follow.

  • Starbucks
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Starbucks Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Td Ameritrade
Starbucks
Willy's Mexicana Grill
Publix
Truist
AKT
Hopdoddy Burger Bar
HOTWORX
Del Frisco's Double Eagle Steakhouse
Onelife Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-0017-LL-130-1
Évaluation du terrain
304 560 €
Évaluation des aménagements
364 108 €
Évaluation totale
668 668 €
  • ID de l’annonce: 35006047

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1105 Hammond Dr NE, Sandy Springs, GA 30328

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