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1105 W Fillmore St
Local commercial 121 m² À louer Phoenix, AZ 85007
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 1105 West Filmore, situé au cœur du dynamique quartier artistique de Grand Ave à Phoenix. Cet espace de 120 m² offre un mélange unique de commodité et d'énergie créative, en faisant l'emplacement idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans un quartier riche culturellement. Avec ses options généreuses d'aménagement pour les locataires, son grand terrain pouvant accueillir une terrasse et un parking, ainsi que des conditions de bail négociables, cette propriété est parfaite pour une variété de projets commerciaux. Le quartier artistique de Grand Ave est réputé pour son esprit créatif, ses cafés branchés et ses restaurants variés, le tout dans un cadre orné d'œuvres d'art public et de fresques captivantes. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre cette communauté dynamique. Points forts : - **Aménagements généreux pour les locataires (TI) disponibles** : Personnalisez l'espace selon les besoins de votre entreprise. - **Emplacement privilégié dans le quartier artistique de Grand Ave** : Entouré de galeries, studios, cafés et boutiques. - **Grand terrain pour terrasse et parking** : Espace extérieur généreux et options de stationnement pratiques.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Une amélioration généreuse pour les locataires (TI) est disponible
- Emplacement de choix dans le quartier des arts de Grand Avenue
- Grand terrain pour terrasse et stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1105 W FILLMORE ST , PHOENIX, AZ 85007
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 121 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location de premier ordre au 1105 West Filmore, situé au cœur du quartier artistique animé de Grand Ave à Phoenix. Cet espace de 1 300 pieds carrés offre un mélange unique de commodité et d'énergie créative, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans un quartier riche en culture. Avec ses nombreuses options d'amélioration pour les locataires, son grand terrain pour terrasse et stationnement et ses conditions de location négociables, cette propriété est idéale pour une variété d'entreprises commerciales. Le Grand Ave Arts District est célèbre pour son esprit artistique, ses cafés branchés et ses nombreux restaurants, le tout sur fond d'œuvres d'art public et de peintures murales captivantes. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique. Points forts : Améliorations généreuses pour les locataires (TI) disponibles : personnalisez l'espace en fonction des besoins de votre entreprise. Emplacement privilégié dans le quartier artistique de Grand Ave : entouré de galeries, de studios, de cafés et de boutiques. Grand terrain pour terrasse et parking : suffisamment d'espace pour les activités de plein air et des options de stationnement pratiques.
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1105 W Fillmore St
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