11051 Old Santa Susana Pass Rd
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11051 Old Santa Susana Pass Rd Bureau 2 586 m² À vendre Chatsworth, CA 91311 8 852 800 € (3 423,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare campus fermé et entièrement aménagé de 5 acres avec de belles vues panoramiques sur les montagnes dans le nord-ouest du comté de Los Angeles
- Piscine couverte et espace spa ; zone de loisirs, terrasse couverte avec grils et autres espaces de détente extérieurs
- À quelques minutes de diverses commodités : boutiques, divertissements et loisirs
- Idéal pour les écoles, les traitements médicaux, les soins de santé, les usages religieux, récréatifs ou résidentiels
- Accès pratique à la 118 Freeway, à la State Route 19 (Topanga Cyn Blvd) et aux autres autoroutes de la région
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
United Cerebral Palsy déplace ses programmes de l'établissement, créant ainsi une opportunité unique pour une école, un opérateur de santé, un groupe religieux ou toute autre organisation à la recherche d'un campus serein dans le nord du comté de Los Angeles. La propriété de ± 5,18 acres comprend une piscine fermée et un spa, une aire de loisirs extérieure, des zones ombragées avec des grils, un belvédère et de nombreux espaces permettant aux occupants et aux visiteurs de s'asseoir, de se détendre et de profiter de la vue. Six résidences, d'environ 2 300 pieds carrés chacune, sont autonomes avec 4 chambres, une cuisine complète et des salles de bains et offrent suffisamment d'espace pour répondre à une variété d'applications. La piscine couverte et le spa proposent des cours de natation, des séances de thérapie ou pour se détendre, tandis que la cuisine de qualité commerciale et les multiples salles de classe offrent à un acheteur potentiel la possibilité d'organiser des activités tout au long de la journée. Bien qu'elle soit entourée par la nature et offre de magnifiques vues panoramiques, la propriété se trouve à quelques minutes de l'autoroute 118 avec un accès facile aux commodités du nord-ouest du comté de Los Angeles et du comté voisin de Ventura, offrant une rare combinaison clé en main de commodité et de tranquillité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 586 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/1989
Prix
8 852 800 €
Prix par m²
3 423,05 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 586 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
2,10 ha
Zonage
LA-A2
Stationnement
69 Espaces (26,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2723-005-039 | Évaluation des aménagements | 2 604 303 € |
| Évaluation du terrain | 193 620 € | Évaluation totale | 2 797 922 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2723-005-039
Évaluation du terrain
193 620 €
Évaluation des aménagements
2 604 303 €
Évaluation totale
2 797 922 €
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