Storefront Atlantic | 11053-11067 Atlantic Ave
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Storefront Atlantic 11053-11067 Atlantic Ave Local commercial 752 m² 37 % Loué À vendre Lynwood, CA 90262 1 178 653 € (1 567,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Small Unit Sizes, All Separately Metered!
- Seller Financing Available For Well Qualified Buyers!
- Great Price Per Square Foot Basis Given The Need For Renovation!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Apex Properties is pleased to present this Multi-Tenant Retail Storefront Strip Center on the busy commercial
corridor of Atlantic Avenue in the city of Lynwood, CA. The building is comprised of 8 small units separately
metered that are easily leased due to their size and relatively affordable rent that can be offered to tenants upon
rehabilitation. The property enjoys 17 parking stalls in the rear and main corridor frontage with momentary access to
the Imperial Highway and 710 Freeway, conveniently located nearby. The property is need of a major remodel,
including a new roof. 4 of the 8 units have been damaged by an electrical fire. The price per square foot
accurately reflects the fire damaged condition. The site is approximately ½ mile to the west of the 710 freeway,
which has both an on-ramp and off-ramp on Imperial Highway. The 15,045 sq. ft. lot is zoned C-3 which allows for a
variety of retail and commercial uses. The property is currently occupied by three month to month tenants. Major
tenants such as El Super, Subway, Starbucks, and many others are all on Atlantic Avenue within a short distance
to the property. Seller Financing may be available for well qualified buyers.
corridor of Atlantic Avenue in the city of Lynwood, CA. The building is comprised of 8 small units separately
metered that are easily leased due to their size and relatively affordable rent that can be offered to tenants upon
rehabilitation. The property enjoys 17 parking stalls in the rear and main corridor frontage with momentary access to
the Imperial Highway and 710 Freeway, conveniently located nearby. The property is need of a major remodel,
including a new roof. 4 of the 8 units have been damaged by an electrical fire. The price per square foot
accurately reflects the fire damaged condition. The site is approximately ½ mile to the west of the 710 freeway,
which has both an on-ramp and off-ramp on Imperial Highway. The 15,045 sq. ft. lot is zoned C-3 which allows for a
variety of retail and commercial uses. The property is currently occupied by three month to month tenants. Major
tenants such as El Super, Subway, Starbucks, and many others are all on Atlantic Avenue within a short distance
to the property. Seller Financing may be available for well qualified buyers.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
752 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 178 653 €
Prix par m²
1 567,45 €
Pourcentage loué
37 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
LYC3*
Stationnement
21 Espaces (27,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m le Atlantic Ave
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Furniture For You
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Furniture For You | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6193-006-011 | Évaluation totale | 688 482 € |
| Évaluation du terrain | 344 241 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 344 241 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6193-006-011
Évaluation du terrain
344 241 €
Évaluation des aménagements
344 241 €
Évaluation totale
688 482 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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