PRICE REDUCED-MUST SELL! | 11059 S HWY 119
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PRICE REDUCED-MUST SELL! 11059 S HWY 119 Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre Alabaster, AL 35007 835 335 € (1 284,50 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Consultez le dépliant pour plus de détails et/ou contactez Mark Dinan au 205-243-3434 (appel ou texto)
Bâtiment de plus de 7 000 pieds carrés sur plus de 6,2 acres.
Construction en blocs de briques de qualité construite en 1998.
4 des 5 unités de climatisation ont été remplacées en 2024.
374 pieds de façade sur Montevallo Road/119.
22 places de stationnement
Visibilité et exposition élevées.
Sortez et entrez facilement sur l'autoroute 119 et la 1re rue.
Accessibilité fantastique à la porte d'Alabaster qui mène à Montevallo, Calera, Helena et à d'autres villes en pleine croissance du comté de Shelby.
À moins de 1,5 km de l'I-65, sortie 238, juste à côté de la 119.
Zone B-2 Affaires générales, ville d'Alabaster
Alabaster : les meilleurs endroits où vivre avec de l'argent et de la fortune.
Croissance remarquable de 60 % au cours des 10 dernières années.
L'une des villes les plus dynamiques de l'Alabama.
Une forte démographie avec des ménages à revenu élevé.
Plus de 345 000 résidents situés dans un rayon de 5 miles.
26 000 CPD sur l'autoroute 119/40 000 CPD sur la route 31.
Prix d'achat : 950 000,00$
Taux de capitalisation : 8,25 %
Type de bail : Réseau modifié
bénéfice net d'exploitation estimé en 2025 : 78 397$
Propriété : Fee Simple
Expiration du bail : Rent-A Center-12/31/2027
Soin des cheveux naturels-30/11/2026
Options de renouvellement : Rent-A Center
Option 1 (5 ans) 5 600 $/mois Option 2 (5 ans) 6 000 $/mois Soins capillaires naturels
Option 1 (3 ans) 1 500 $/mois
Crédit : Rent-A-Center est une société de 1,57 milliard de dollars détenue par Upbound.
Historique : Rent-A-Center a récemment renouvelé son bail pour 5 ans, ce qui témoigne de son engagement envers cet établissement depuis 1993. Nous avons dépensé plus de 50 000$ pour la rénovation en 2024.
Réparations : 4 nouvelles unités CVC installées en 2024.
Zone commerciale : le District 31 de 242 millions de dollars et le complexe récréatif Alabaster de 40 millions de dollars sont en construction dans un rayon de 1,6 km.
Bâtiment de plus de 7 000 pieds carrés sur plus de 6,2 acres.
Construction en blocs de briques de qualité construite en 1998.
4 des 5 unités de climatisation ont été remplacées en 2024.
374 pieds de façade sur Montevallo Road/119.
22 places de stationnement
Visibilité et exposition élevées.
Sortez et entrez facilement sur l'autoroute 119 et la 1re rue.
Accessibilité fantastique à la porte d'Alabaster qui mène à Montevallo, Calera, Helena et à d'autres villes en pleine croissance du comté de Shelby.
À moins de 1,5 km de l'I-65, sortie 238, juste à côté de la 119.
Zone B-2 Affaires générales, ville d'Alabaster
Alabaster : les meilleurs endroits où vivre avec de l'argent et de la fortune.
Croissance remarquable de 60 % au cours des 10 dernières années.
L'une des villes les plus dynamiques de l'Alabama.
Une forte démographie avec des ménages à revenu élevé.
Plus de 345 000 résidents situés dans un rayon de 5 miles.
26 000 CPD sur l'autoroute 119/40 000 CPD sur la route 31.
Prix d'achat : 950 000,00$
Taux de capitalisation : 8,25 %
Type de bail : Réseau modifié
bénéfice net d'exploitation estimé en 2025 : 78 397$
Propriété : Fee Simple
Expiration du bail : Rent-A Center-12/31/2027
Soin des cheveux naturels-30/11/2026
Options de renouvellement : Rent-A Center
Option 1 (5 ans) 5 600 $/mois Option 2 (5 ans) 6 000 $/mois Soins capillaires naturels
Option 1 (3 ans) 1 500 $/mois
Crédit : Rent-A-Center est une société de 1,57 milliard de dollars détenue par Upbound.
Historique : Rent-A-Center a récemment renouvelé son bail pour 5 ans, ce qui témoigne de son engagement envers cet établissement depuis 1993. Nous avons dépensé plus de 50 000$ pour la rénovation en 2024.
Réparations : 4 nouvelles unités CVC installées en 2024.
Zone commerciale : le District 31 de 242 millions de dollars et le complexe récréatif Alabaster de 40 millions de dollars sont en construction dans un rayon de 1,6 km.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2024
Prix
835 335 €
Prix par m²
1 284,50 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
68 934 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
B-2 General Business - B-2 Affaires générales, ville d'Alabaster
Stationnement
22 Espaces (33,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
114 m le Montevallo Road/Hwy 119
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 152 682 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
152 682 €
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