Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Resi Commercial Mixed Use Opportunity! 1106 Broadway

Bureau 250 m² 100 % Loué À vendre Fountain Hill, PA 18015 242 581 € (971,40 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de rénovation
  • Nombre de trafic élevé
  • Opportunité de location résidentielle ou à usage mixte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Des possibilités infinies pour cet immeuble commercial/résidentiel de 2 688 pieds carrés avec un potentiel appartement au 2e et 3e étage* pour un propriétaire ou un locataire. Actuellement aménagé en cabinet dentaire avec salle d'attente, bureau de réception, salle de dossiers, bureau d'affaires, coin cuisine, chambres pour hommes et femmes, et 4 salles de soins dentaires avec branchements pour l'eau, l'air et l'aspirateur et quelques appareils à rayons X, ainsi que de grandes enseignes extérieures à côté d'une artère principale. Pourrait-il s'agir à nouveau d'un cabinet de dentiste, d'un cabinet médical, d'un salon de manucure, d'un salon de beauté, d'un salon de tatouage, d'un cabinet d'avocats ou d'un cabinet comptable, d'un restaurant, d'une boutique de cadeaux, d'une garderie, d'une agence immobilière, d'un club (également utilisé dans le passé), d'un immeuble à logements multiples ou de tout ce que vous réserve votre rêve d'entrepreneur ? * L'acheteur est responsable de déterminer le zonage autorisé et l'utilisation approuvée avec l'approbation du canton. Explorez la possibilité de convertir le toit plat, accessible depuis le 2e étage, en une magnifique terrasse avec vue sur Lehigh et Saint-Luc ou d'ajouter un espace de vie supplémentaire. Le nouveau propriétaire a effectué d'importants travaux pour transformer cette propriété en un joyau qui peut être apprécié. Les caractéristiques pratiques comprennent la climatisation centrale, le chauffage au mazout à 2 zones (révisé en janvier), l'électricité triphasée, l'air comprimé, une pompe à vide et des fenêtres économes en énergie. Très bien situé dans un coin de rue privilégié : à seulement 1,1 km de l'hôpital Saint-Luc, à 1,5 km de l'université de Lehigh et à 0,8 km de la route 378

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
242 581 €
Prix par m²
971,40 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
83 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
RC - Résidentiel et commercial

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
642720686496-1
Évaluation du terrain
14 881 €
Évaluation des aménagements
134 665 €
Évaluation totale
149 546 €
  • ID de l’annonce: 35095548

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1106 Broadway, Fountain Hill, PA 18015

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}