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AutoZone - Frederick, MD 1106 W Patrick St Local commercial 834 m² À vendre Frederick, MD 21703 3 294 737 € (3 952,77 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le contrat de location prévoit une augmentation de 6 % des loyers en 2029 et des augmentations de 8 % au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Le locataire paie la CAM, les taxes, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Placement sans gestion idéal pour un investisseur passif
• L'établissement est situé juste à côté de l'autoroute américaine 15, qui accueille en moyenne plus de 103 500 véhicules par jour
• Le site est situé à quelques pas du centre commercial Hillcrest Center, un centre de plus de 90 000 pieds carrés qui accueille des locataires nationaux tels qu'Aldi, Dollar Tree, Planet Fitness et bien d'autres
• La propriété se trouve au centre d'un corridor commercial principal avec d'autres locataires nationaux/de crédit à proximité, notamment Home Depot, Harbor Freight, Petco, Starbucks, McDonald's, 7-Eleven, Dunkin, etc., ce qui augmente encore le trafic des consommateurs vers le site
• Plus de 134 200 résidents et 78 300 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu familial moyen de 131 155$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
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AutoZone is the nation's leading retailer and a leading distributor of automotive replacement parts and accessories with stores in the US, Mexico, Brazil and Puerto Rico. Each store carries an extensive line for cars, sport utility vehicles, vans and light trucks, including new and remanufactured hard parts, maintenance items and accessories. AutoZone, headquartered in Memphis, TN, is a growing Fortune 300 company with a deep commitment to serving their customers, communities and fellow AutoZoners. They have vast opportunities in their stores, distribution centers, field offices, specialty business units and Store Support Center and embrace diverse experiences, backgrounds, knowledge and ideas to strengthen their teams and business. Their team is connected by a deep commitment to their Pledge and Values, principles established more than thirty years ago that reinforce their priorities and team culture.
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Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-111527 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 722 696 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
AutoZone - Frederick, MD | 1106 W Patrick St
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