1107 Delaware Ave SW Terrain 0,03 ha À vendre 2 201 376 € Washington, DC 20024

De retour sur le marché. Le financement de l'acheteur a échoué. Opportunité de développement fantastique ! Situé sur une frontière adjacente ou commune au projet de réaménagement de la « communauté Greenleaf » du district de Columbia. Le site est maintenant zoné RA-1 mais la ville est en train de le rezoner MU-10. Le réaménagement couvrira au moins 10 acres qui, selon la proposition de la ville, deviendront : « une communauté modèle, une oasis verte, une destination artistique et culturelle, un centre-ville florissant ». Voir planning, dc.gov/publication/southwest-neighborhood plan Le nouveau SW Wharf (3,2 millions de pieds carrés de développement) se trouve à quelques pas à l'ouest. Et le site se trouve à 3 ou 4 pâtés de maisons de la station de métro Waterfront et, dans la direction opposée, à une distance similaire à celle de la station de métro Nats Park. À l'est, le site se trouve à une distance similaire du front de mer de la capitale et des « Yards », qui font partie de l'Anacostia Waterfront Initiative (AWI), ajoutant des millions de pieds carrés d'espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux de haute qualité. Et au sud du site, à environ 5 pâtés de maisons se trouvent « Audi Field » et le projet de réaménagement de Buzzard Point. C'est une formidable opportunité de construire des condos de luxe dans un quartier très recherché.