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Bell Embarcadero 1107 E Bell Rd
Local commercial 174 – 396 m² À louer Phoenix, AZ 85022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à trafic intense à North Phoenix, près des routes I 17, 101 et 51
- End Cap Space sur la 12e rue
- Signalisation des bâtiments et des monuments sur Bell Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1107 E Bell Rd - 1er étage – Bureau 15
Très visible avec de nombreux espaces de stationnement, situé à l'angle sud-ouest de Bell Road et de la 12th Street à Phoenix.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Situé à moins de trois miles de la boucle 101
1107 E Bell Rd - 1er étage – Bureau 17
Espace en bout d'allée sur la 12e Rue
- Climatisation centrale
- Situé à moins de trois miles de la boucle 101
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fred Astaire Dance Studios
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Optum
- Santé et assistance sociale
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- Spinato's Pizzeria
- Hébergement et restauration
- -
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- Trends Salon Suites
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fred Astaire Dance Studios | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Optum | Santé et assistance sociale | - | - |
| Spinato's Pizzeria | Hébergement et restauration | - | - |
| Trends Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1107 E BELL RD , PHOENIX, AZ 85022
| Espace total disponible | 396 m² | Façade | 7 620,00 m le Bell Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 714 m² |
| Magasins | 13 | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 396 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 7 620,00 m le Bell Road |
| Surface commerciale utile | 3 714 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Très visible avec de nombreuses places de stationnement situées à l'angle sud-ouest de Bell Road et de la 12e rue à Phoenix. Situé à moins de cinq kilomètres de la boucle 101, de la SR 51 et de l'Interstate 17, sur la très fréquentée Bell Road. Densément peuplé avec plus de 300 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres. Le centre est ancré par Spinato's Pizzeria, OptumCare et Bridgestone Tires. Il existe plusieurs projets de réaménagement dans la région qui font de l'emplacement de Bell Embarcadero un endroit idéal. Juste de l'autre côté de la rue se trouve la nouvelle communauté Green Leaf on Bell d'Evergreen Development, qui compte 300 unités multifamiliales et 100 maisons unifamiliales. Les nouveaux Marshall's, Michael's et Fry's sont tous accessibles à pied.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Embarcadero | 1107 E Bell Rd
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