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Verizon 1107 Million Dollar Hwy Local commercial 279 m² À vendre Saint Marys, PA 15857 1 705 539 € (6 119,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Immeubles de commerce 1107 Million Dollar Hwy, Saint Marys, PA 15857

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NN Lease | Le site fait l'objet d'un bail double net (NN).
  • Communauté suburbaine aisée | Les ménages situés dans un rayon de 1,6 km et 8 km bénéficient d'un revenu annuel moyen supérieur à 85 900 dollars et 77 700 dollars, alimentant ainsi une entreprise robuste
  • Garantie d'entreprise | The Cellular Connection (TCC) gère plus de 1 160 magasins dans les 50 États et est connue pour son expérience exceptionnelle et

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Verizon situé à l'adresse 1107 Million Dollar Highway, Saint Marys, Pennsylvanie 15857. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,78 acre. Ce Verizon fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 1er avril 2019. Le loyer annuel actuel est de 140 625$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 705 539 €
Prix par m²
6 119,42 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
123 652 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
20 Espaces (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Million Dollar Hwy
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1107 Million Dollar Hwy, Saint Marys, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-13-301-9787 Évaluation des aménagements 73 861 €
Évaluation du terrain 3 297 € Évaluation totale 77 159 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03-13-301-9787
Évaluation du terrain
3 297 €
Évaluation des aménagements
73 861 €
Évaluation totale
77 159 €
(917) 697-3215

CONTACTS

  • Anthony Bird
    Anthony Bird
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 34465470

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1107 Million Dollar Hwy, Saint Marys, PA 15857

Le Local commercial Bien à 1107 Million Dollar Hwy, Saint Marys, PA 15857 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1107 Million Dollar Hwy, Saint Marys, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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1107 Million Dollar Hwy, Saint Marys, PA à vendre Aérien– Image 2 sur 3
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Verizon | 1107 Million Dollar Hwy
(917) 697-3215 x

Verizon | 1107 Million Dollar Hwy

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Anthony Bird

(917) 697-3215

(917) 697-3215

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

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