Hotel Avanti | 1107 N Broadway
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Hotel Avanti 1107 N Broadway Services hôteliers 27 chambres 5 195 548 € (192 428 €/Chambre) Taux de capitalisation 7 % Santa Maria, CA 93454
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové !
- Zone très fréquentée !
- Finitions de salle de bain haut de gamme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EVERLYGROVE HOTEL BROKERS a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir l'Hotel Avanti, un établissement hôtelier récemment rénové à Santa Maria, en Californie. Situé le long du couloir animé de Broadway dans le comté de Santa Barbara, cet hôtel de 27 chambres de 6 000 pieds carrés se trouve sur un terrain de 22 500 pieds carrés. L'établissement bénéficie de rénovations récentes en 2024, d'équipements modernes et d'un emplacement privilégié avec un accès pratique aux attractions locales.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 195 548 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix par chambre | 192 428 € | Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 27 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Prix | 5 195 548 € |
| Prix par chambre | 192 428 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Nb de chambres | 27 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 166,95 € | - |
| Guest Room | 25 | 145,97 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 994 814 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 522 988 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 471 826 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
522 988 € (2023)
Évaluation des aménagements
471 826 € (2023)
Évaluation totale
994 814 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (Quartier commercial général) |
| C-2 (Quartier commercial général) |
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