OneFiftyOne Medical Office 11071 State Highway 151 Bureaux/Médical 139 – 1 275 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78251

Sécurisez une position sur le sous-marché en pleine expansion du Far West de San Antonio grâce à ce cabinet médical de classe A récemment construit au 11071 State Highway 151. Le bureau médical OneFiftyOne, achevé au printemps 2023, s'étend sur 60 000 pieds carrés sur deux étages avec une esthétique étonnamment moderne qui incarne le secteur florissant des nouveaux développements. Il dispose d'un service de dépôt couvert pour les patients, d'un ascenseur accessible par un passager et d'un ascenseur par civière, d'un généreux ratio de stationnement en surface de 4, 75:1 000 et d'infrastructures en place pour un centre de chirurgie ambulatoire (ASC) ou d'autres spécialités. Le bâtiment a été conçu pour une efficacité maximale et une ingénierie de pointe afin de répondre aux besoins spécifiques en matière d'alimentation et de climatisation. Il s'agit d'un cabinet médical hors campus qui n'impose aucune restriction de location foncière par aucun système de santé, mais il est entouré par l'hôpital CHRISTUS Santa Rosa, le centre multispécialisé ambulatoire de Virginie et le Baptist Neighborhood Hospital. L'intérêt accru du développement pour les installations médicales et de bureau a été précédé par une migration exponentielle vers la région. La population située à moins de 10 minutes de route a augmenté de plus de 21 % depuis 2010, dépassant la croissance de 14,8 % enregistrée à San Antonio. En juin 2023, 5,5 % du parc de bureaux du sous-marché de Far West était en construction, contre 1,5 % pour l'ensemble de la région métropolitaine de San Antonio. La forte concentration d'hôpitaux et de prestataires de soins de santé en fait le nœud médical prédominant du sous-marché du Far West, les centres comparables les plus proches se situant autour du Wilford Hall Medical Center et de l'University Hospital, tous deux situés à environ 16 km. Grâce à son exposition et à son accès directs à l'autoroute, le bureau médical OneFiftyOne bénéficiera d'une excellente visibilité sur les routes et permettra aux navetteurs et aux visiteurs de se déplacer sans tracas.