54-Unit 100% Affordable Housing Development 1108 Manzanita St

PartnersCRE est fière d'offrir une opportunité exceptionnelle de développement de 54 logements 100 % abordables, RTI at COE, dans un emplacement très prisé de Silver Lake, près de Sunset Junction.
Ce projet de premier ordre est situé sur un terrain de 7 688 pieds carrés et est conçu comme un bâtiment de type IIIB de cinq étages dans le cadre des incitations AB 1763, permettant une densité illimitée de logements abordables. Avec une superficie totale proposée de 25 750 pieds carrés, le développement comprend 28 studios et 26 unités d'une chambre, tous destinés à des logements abordables. La répartition des unités comprend 2 unités à très faible revenu, 40 unités à faible revenu, 11 unités à revenu modéré et 1 unité de gestion des taux du marché. La conception élimine le besoin de stationnement, ce qui réduit encore les coûts de construction et garantit l'accessibilité à long terme. Les unités résidentielles vont de 280 à 460 pieds carrés, conçues pour maximiser l'abordabilité tout en optimisant les revenus locatifs par pied carré.
Situé au cœur de Silver Lake, à quelques minutes de Sunset Junction, cet établissement propose un style de vie urbain inégalé avec des cafés branchés, des boutiques et des restaurants haut de gamme accessibles à pied. Son emplacement privilégié dans la zone prioritaire de transport en commun garantit une connectivité fluide, avec plusieurs lignes de bus et un accès au métro à proximité. De plus, le quartier affiche un score de marche exceptionnel de 95, ce qui permet aux résidents d'adopter pleinement un mode de vie sans voiture.
Une fois tous les droits et toutes les approbations obtenus, le projet sera livré prêt à être émis et sera livré vacant à la clôture de l'entiercement, offrant ainsi une voie de développement immédiate et fluide.