
1108 Princess St
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1108 Princess St
Local commercial 1 062 m² 100 % Loué À vendre Wilmington, NC 28401 3 109 243 € (2 928,05 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement de remblais.
- Nouveau système CVC.
- New Electric.
- Bail à long terme en place.
- Nouveau toit.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offrant une opportunité d'investissement remarquable dans le quartier The Soda Pop du centre-ville de Wilmington, en Caroline du Nord. Construit en 1950, ce magnifique bâtiment en brique situé au 1108 Princess Street est situé à l'intersection de la 11e rue et de la rue Princess, juste à côté de Market Street et à quelques pas du centre-ville.
Le quartier de Soda Pop abrite de nombreux établissements tels que Unleashed Fitness, Hi-Wire Brewing, Bowstring Burgers and Brewyard, Ibis Coffee and Cocktails, Hughes Brothers et bien d'autres, qui confèrent à ce quartier commercial animé un mélange diversifié d'entreprises attirant à la fois les habitants et les visiteurs de la région.
Compte tenu de la demande croissante d'espaces commerciaux à Wilmington, en Caroline du Nord, c'est l'occasion pour les investisseurs de capitaliser sur un potentiel de croissance important et de participer à l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de la région, offrant de nouvelles opportunités de développement intercalaire.
Zoné : Usage mixte urbain UMX
Excellent stationnement hors voirie
Plan d'étage ouvert avec des hauteurs de plafond de 20 pieds
Bâtiment : 11 430 pieds carrés
Superficie du terrain : 30 000 pieds carrés
Emplacement idéal pour le développement intercalaire
Bail en vigueur jusqu'au 30/11/2033
Agent de contact : Andrew Norris
Numéro de téléphone : (910) 471-6615
Courrier électronique : andrew@haystackre.com
Le quartier de Soda Pop abrite de nombreux établissements tels que Unleashed Fitness, Hi-Wire Brewing, Bowstring Burgers and Brewyard, Ibis Coffee and Cocktails, Hughes Brothers et bien d'autres, qui confèrent à ce quartier commercial animé un mélange diversifié d'entreprises attirant à la fois les habitants et les visiteurs de la région.
Compte tenu de la demande croissante d'espaces commerciaux à Wilmington, en Caroline du Nord, c'est l'occasion pour les investisseurs de capitaliser sur un potentiel de croissance important et de participer à l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de la région, offrant de nouvelles opportunités de développement intercalaire.
Zoné : Usage mixte urbain UMX
Excellent stationnement hors voirie
Plan d'étage ouvert avec des hauteurs de plafond de 20 pieds
Bâtiment : 11 430 pieds carrés
Superficie du terrain : 30 000 pieds carrés
Emplacement idéal pour le développement intercalaire
Bail en vigueur jusqu'au 30/11/2033
Agent de contact : Andrew Norris
Numéro de téléphone : (910) 471-6615
Courrier électronique : andrew@haystackre.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 062 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 109 243 €
Prix par m²
2 928,05 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
UMX - Le noyau urbain de la ville, principalement la zone située à l'intérieur des limites corporatives de 1945, contribue au caractère unique de la ville de Wilmington.
Stationnement
45 Espaces (42,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Unleashed Fitness
- Services
- 1 041 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2033
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Unleashed Fitness | Services | 1 041 m² | - | Triple net | Nov. 2033 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R04818-019-001-000 | Évaluation des aménagements | 653 445 € |
Évaluation du terrain | 209 084 € | Évaluation totale | 862 529 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R04818-019-001-000
Évaluation du terrain
209 084 €
Évaluation des aménagements
653 445 €
Évaluation totale
862 529 €
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