Hwy 98 East Mini Storage 1108 Weaver Rd Spécialité 1 905 m² À vendre Mccomb, MS 39648 1 055 160 € (554,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,09 %

Marcus and Millichap a le plaisir de présenter Hwy 98 East Mini Storage situé au 1108 Weaver Rd, McComb, MS 39648. Hwy 98 East Mini Storage propose 161 unités non climatisées dans un rayon de 20 500 pieds carrés louables.
Hwy 98 East Mini Storage est une installation stabilisée qui comprend un contrôleur de portail automatisé Lift Master avec deux claviers, des caméras vidéo solaires Reolink, des caméras Spypoint et des lampes de sécurité pour faire de cette installation une propriété facile à gérer à distance. Sur les 160 unités, 16 ont été construites en 2018 et l'ensemble de l'installation bénéficie d'allées asphaltées. Le mini-entrepôt de l'autoroute 98 East est occupé à 97 % physiquement, tandis qu'il est occupé à 93 % sur le plan économique, avec la possibilité d'augmenter immédiatement les tarifs de location. Ce faisant, un investisseur sera en mesure d'obtenir un rendement en espèces pro forma pour la troisième année de 11,12 %.
La position de McComb le long des principaux axes de transport a entraîné une croissance économique régulière, soutenue par une économie diversifiée qui comprend des secteurs tels que la fabrication, la santé et la vente au détail. McComb abrite le Southwest Mississippi Community College ainsi que le Southwest Mississippi Medical Center, qui joue un rôle vital dans le paysage sanitaire de l'ensemble de la région. L'intersection de l'I-55 et de l'autoroute 98 à McComb, MS, constitue un axe crucial pour les transports, le commerce et la connectivité régionale. L'I-55, une importante autoroute nord-sud, facilite la circulation efficace des marchandises et des voyageurs entre Jackson, MS et La Nouvelle-Orléans, en Louisiane, tandis que l'autoroute 98 élargit l'accessibilité de McComb à la région de la côte du Golfe.
Le mini-entrepôt Hwy 98 East est proposé à 1 200 000 dollars, soit 58,53 dollars le pied carré, et permet à un investisseur d'acquérir une installation à valeur ajoutée sur un marché stable.