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1109-1137 Burton Hill Rd
13 – 423 m² À louer Fort Worth, TX 76114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au quartier résidentiel de Westover Hills. Finitions intérieures uniques et confortables. Grand parking, entrée et sortie faciles. Quartier calme sur une crique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1121 | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1125 | 410 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 56 878 € /an 4 740 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1121
Suites de bureaux privés, individuels et exécutifs disponibles à partir de 750 $/mois pour une surface de 13 m². Inclus : service gratuit de café et d'eau, salle de conférence commune, cuisine et installations sanitaires. Situé à proximité de Lockheed Martin et de la base de réserve conjointe de Fort Worth (JRB). Certains bureaux offrent une vue panoramique sur Westover Hills.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- Excellent emplacement à côté de Westover Hills, JRB
- Suites exécutives.
1er étage, bureau 1125
Espace commercial de 4410 pieds carrés disponible à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 36 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1109-1137 BURTON HILL RD , FORT WORTH, TX 76114
| Espace total disponible | 423 m² | Surface commerciale utile | 1 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 423 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 279 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le locataire actuel exerce ses activités en tant que cabinet de conception architecturale. Quatre bureaux privés, un enclos à deux bureaux, une grande salle de conférence centrale, des placards de rangement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1109-1137 Burton Hill Rd
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