Erin Custer

204-020-22, 23, 24, 25 4 Parcels as 1 11097 S Union Rd Terrain 32,37 ha À vendre 24 697 121 € Manteca, CA 95336

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

80 acres sur French Camp et Union Corner. Nivelé pour les cultures en verger et en rangs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les apn# sont 204-020-22, 23, 24, 25, soit 80 acres ensemble. Situé à l'angle de French Camp Rd et Union Rd, ce terrain se trouve à quelques minutes de l'aéroport de Stockton et du projet Union Pacific Rail Roth Road. Actuellement cultivée pour les cultures en rangs et les amandiers, la variété est Shasta.
Deux puits d'irrigation sont situés à 80 pieds et la nappe phréatique est à 40 pieds. Il existe une vanne SSJID pour les eaux de surface. De l'électricité pour les puits.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	24 697 121 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Surface totale du lot	32,37 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	24 697 121 €
Prix par ha	762 848,93 €
Surface du lot	32,37 ha

Terrain d'angle sur le chemin French Camp et le chemin Union. 4 parcelles équivalant à environ 80 acres. Zoné actuellement pour l'agriculture et planifié pour l'industrie. Le sol Sandy Loom contient des amandiers et des cultures en rangs. Irrigation SSJID et puits d'irrigation.

DESCRIPTION

Terrain agricole doté d'un futur plan directeur pour l'industrie. Situé sur 80 acres au coin de deux routes principales à Manteca, French Camp Rd a récemment été désigné comme route pour camions et Union Rd.

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	204-020-22, 204-020-23, 204-020-24, 204-020-25	Évaluation des aménagements	66 694 €
Évaluation du terrain	594 642 €	Évaluation totale	661 336 €

ZONAGE

Code de zonage

Agriculture (Actuellement zoné Ag 40. Plan directeur zoné industriel.)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

Aérien

ID de l’annonce: 31002776
Date de mise sur le marché: 20/02/2024
Dernière mise à jour: 08/04/2025
Adresse: 11097 S Union Rd, Manteca, CA 95336

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.