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11099 E Interstate 25 Frontage Rd Local commercial 513 m² À vendre Firestone, CO 80504 6 445 783 € (12 569,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

Commerces Colorado Firestone 11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO 80504

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investment Grade Tenant (S&P : A) | La plus grande marque de C-Store au monde
  • Les 4 % des personnes les mieux classées du Colorado en termes de visites
  • Zone en développement rapide | Croissance démographique de plus de 83 %
  • Éligible à la dépréciation en prime
  • Grande parcelle de 3,53 acres avec façade sur l'I-25 | Route directe vers Denver | Diesel Bays
  • 7-Eleven à long terme et en fief simple | Absolute NNN Lease | Augmentations de loyer de 8 %

PIÈCES JOINTES

7-Eleven | Firestone, CO

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
513 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2018
Prix
6 445 783 €
Prix par m²
12 569,17 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
344 849 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,43 ha
Zonage
RC - regional commercial zoning
Stationnement
20 Espaces (39 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Teriyaki Madness
Anytime Fitness
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R2937704 Évaluation des aménagements 373 076 €
Évaluation du terrain 469 926 € Évaluation totale 843 002 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R2937704
Évaluation du terrain
469 926 €
Évaluation des aménagements
373 076 €
Évaluation totale
843 002 €
(972) 616-4720

CONTACTS

  • Christopher Adams
    Christopher Adams
  • David Annett
    David Annett

  • ID de l’annonce: 34617610

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO 80504

Le Local commercial Bien à 11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO 80504 est actuellement disponible à vendre. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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CARTE
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11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Firestone (23)
11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Firestone (2)
11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Firestone (49)
11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5
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11099 E Interstate 25 Frontage Rd
(972) 616-4720 x

11099 E Interstate 25 Frontage Rd

1/2

Christopher Adams

(972) 616-4720

(972) 616-4720

David Annett

(918) 794-9514

(918) 794-9514

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