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111-117 N 8th St Local commercial 853 m² À louer Medford, WI 54451
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 853 m² | Négociable | 89,91 € /m²/an 7,49 € /m²/mois 76 684 € /an 6 390 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 853 m² | Surface commerciale utile | 1 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 853 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 706 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 117 N 8th Street, Medford, WI ! Ce centre commercial exceptionnel bénéficie d'un emplacement de choix et d'un impressionnant espace polyvalent de 9 180 pieds carrés, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs. Situé sur la N 8th Street, juste à côté de la State Highway 64, ce centre commercial bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation intense. Son emplacement central le rend facilement accessible aux résidents et aux visiteurs de Medford. S'étendant sur une vaste superficie de 9 180 pieds carrés, cette propriété offre un espace abondant pour diverses entreprises. Que vous cherchiez à ouvrir un magasin de détail, un restaurant, un cabinet médical ou un centre de services professionnels, cet espace polyvalent peut répondre à vos besoins. Le centre commercial présente un design contemporain alliant fonctionnalité et esthétique. Grâce à ses grandes fenêtres, l'intérieur est baigné de lumière naturelle et crée une atmosphère accueillante pour les clients. Les clients apprécieront la commodité des places de parking dédiées situées sur place. Le vaste parking garantit un accès facile aux visiteurs et contribue à une expérience d'achat positive. Le centre commercial propose des options de signalisation de premier plan, offrant une excellente visibilité et des opportunités de marque aux locataires. Établissez votre présence et attirez l'attention grâce à une signalisation accrocheuse pour générer du trafic et accroître la notoriété de la marque. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder ou de louer un espace commercial de premier ordre à Medford, dans le Wisconsin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une exposition et découvrir le potentiel que ce centre commercial de 9 180 pieds carrés recèle pour vos activités commerciales.
Présenté par
111-117 N 8th St
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