111-117 W 72nd St

*Opportunité de choix dans l'Upper West Side : 111-117 West 72nd Street* Découvrez un espace polyvalent au 4e étage d'une superficie de 2 859 pieds carrés dans un immeuble de six étages avec ascenseur, parfaitement situé au cœur de l'Upper West Side. Cette propriété flexible est idéale pour une gamme d'utilisations, notamment à des fins de bureau, de médecine, de vente au détail, de remise en forme ou d'enseignement. *Caractéristiques principales : * Aménagement spacieux avec une grande salle d'attente, un espace de réception, une cuisine, 12 bureaux et salles de consultation, une salle mécanique et deux salles de bain privées. Mélange de parquet et de moquette partout. Système CVC central pour un confort optimal tout au long de l'année. *Emplacement imbattable :* Situé entre Amsterdam et Columbus Avenues, le 111-117 West 72nd Street offre un accès inégalé à certains des monuments et institutions culturelles les plus emblématiques de Manhattan. À quelques pas du Lincoln Center, de la Juilliard School et de l'université de Fordham, offrant un flux constant de professionnels, d'étudiants et de visiteurs. Central Park, l'un des joyaux de la ville de New York, se trouve à seulement quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les piétons. *Démographie locale :* L'Upper West Side est connu pour sa population aisée et très instruite. Le revenu médian des ménages du quartier est d'environ 138 000 dollars, soit nettement supérieur à la moyenne de la ville. Avec une densité de population de plus de 210 000 habitants, cette communauté dynamique est un centre d'activités idéal pour les entreprises à la recherche d'une clientèle stable. *Options de transport pratiques :* À quelques pas des lignes de métro 1, 2 et 3 de la 72e rue et de l'avenue Amsterdam, offrant un accès aisé depuis et vers d'autres quartiers de Manhattan et au-delà. À proximité des lignes de bus M72, M11 et M7 pour plus de commodité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée !