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Choctaw Plaza 111-119 Racetrack Rd NW Local commercial 8 682 m² 98 % Loué À vendre Fort Walton Beach, FL 32547 10 468 320 € (1 205,75 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail neuf de 10 ans avec Goodwill
  • À proximité de deux grandes bases de l'armée de l'air
  • Base de locataires établie à long terme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bail NNN de 10 ans avec goodwill. Taux de plafonnement de 8,00 % sur les revenus sur place.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
8 682 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2005
Prix
10 468 320 €
Prix par m²
1 205,75 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
837 466 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
2,67 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
356 Espaces (41 places par 1 000 m² loué)
Façade
99 m le Racetrack Road Northwest

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

Florida Department of Juvenile Justice is to enhance public safety through high-quality effective services for youth and families delivered by world-class professionals dedicated to building a stronger, safer Florida. Florida’s juvenile justice system will continue to pursue comprehensive system improvement and deploy proven practices that solidify their place as the leading system in the nation.

  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Social Security provides financial protection for the nation’s people, supporting Americans throughout all of life’s journeys. They administer retirement, disability, survivor, and family benefits, and enroll individuals in Medicare. They also provide Social Security Numbers, which are unique identifiers needed to work, handle financial transactions, and determine eligibility for certain government services. Social Security provides retirement income for almost every American worker. They also administer Supplemental Security Income (SSI) to some individuals over a certain age who have limited income and resources. With retirement, disability, and survivors benefits, Social Security is one of the most successful anti-poverty programs in the nation's history. Social Security is committed to helping maintain the basic well-being and protection of the people they serve. They pay benefits to millions of people including retirees, children, widows, and widowers.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Administration publique - $9.99 - Jan 0000
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
PNC Bank
CrossFit
Servisfirst Bank
Anytime Fitness
Snap Fitness 24/7
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-2S-24-2200-000B-001A
Évaluation du terrain
1 822 540 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 944 598 € (2024)
Évaluation totale
5 767 138 € (2024)
  • ID de l’annonce: 35162557

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111-119 Racetrack Rd NW, Fort Walton Beach, FL 32547

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