111-123 Elkwood Ave
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111-123 Elkwood Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 293 100 € (458 620 €/Lot) Taux de capitalisation 3,30 % Imperial Beach, CA 91932
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche de la plage, des brasseries et des restaurants.
- Un avantage locatif significatif
- Zoné pour AIRBNB
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! ! ! ! Le 111-123 Elkwood Ave est un établissement bien entretenu de 5 logements situé à Imperial Beach. La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement. CETTE PROPRIÉTÉ EST ZONÉE POUR AIRBNB, offrant à l'investisseur une hausse significative. Il se compose d'un grand duplex de 2 étages et d'un triplex d'un étage. Le duplex se compose d'un appartement à 2 lits/2 salles de bain avec lave-linge/sèche-linge intégré, d'une cour privée, d'une chambre supplémentaire et d'une vue sur l'océan depuis le deuxième étage. L'autre unité est une unité à 2 lits/1 salle de bain avec deux cours privées, un garage et une buanderie. L'autre bâtiment est un triplex composé de trois unités à 1 lit/1 salle de bain, dont deux ont été récemment rénovées. La superficie locative totale des 5 logements est de 2 957 pieds carrés sur un terrain de 6 929 pieds carrés. Le zonage est C/MU2.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 293 100 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 458 620 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3,30 % | Surface de l’immeuble | 275 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.67 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1935 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 293 100 € |
| Prix par lot | 458 620 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.67 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 275 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 625-391-02 | Évaluation des aménagements | 360 997 € |
| Évaluation du terrain | 332 206 € | Évaluation totale | 693 203 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
625-391-02
Évaluation du terrain
332 206 €
Évaluation des aménagements
360 997 €
Évaluation totale
693 203 €
ZONAGE
| Code de zonage | 6 (Le zonage autorise AIRBNB) |
| 6 (Le zonage autorise AIRBNB) |
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