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111-123 Jefferson Ave Local commercial 232 m² À louer Naperville, IL 60540
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du centre-ville de Naperville
- De nombreuses options de stationnement sont disponibles
- Marchez jusqu'aux attractions locales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1115 | 232 m² | Négociable | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 87 930 € /an 7 327 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1115
2,500± SF prime retail space zoned B-4 (Downtown Core District) is now available for lease. Located in the heart of downtown Naperville directly across from Apple Main Place and shares a building with Anderson's Bookstore. Steps to national retailers and restaurants such as Starbucks Reserve, Lou Malnatis, Hugo's Frog Bar, Ramsey Kitchen, Lululemon, Nike, and Padora. Enjoy easy access to local attractions like The Naperville Riverwalk, Nichols Library, and Centennial Beach. Ample parking options are available nearby, with multiple garages within a 5-block radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé au cœur du centre-ville de Naperville
- Marchez jusqu'aux attractions locales
- De nombreuses options de stationnement sont disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 118 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 118 m² |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace commercial de premier ordre de 2 500 pieds carrés ± 2 500 pieds carrés zoné B-4 (centre-ville) est maintenant disponible à la location. Situé au cœur du centre-ville de Naperville, juste en face de l'Apple Main Place, il partage un bâtiment avec la librairie Anderson. À quelques pas des détaillants et restaurants nationaux tels que Starbucks Reserve, Lou Malnatis, Hugo's Frog Bar, Ramsey Kitchen, Lululemon, Nike et Padora. Profitez d'un accès facile aux attractions locales telles que la promenade fluviale de Naperville, la bibliothèque Nichols et la plage Centennial. De nombreuses options de stationnement sont disponibles à proximité, avec plusieurs garages dans un rayon de 5 pâtés de maisons.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
111-123 Jefferson Ave
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