Big Horn Development | 111 Big Horn Dr
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Big Horn Development 111 Big Horn Dr Industriel/Logistique 669 m² À vendre Kalispell, MT 59901 1 626 705 € (2 431,90 €/m²) Taux de capitalisation 4,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade autoroutière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INDUSTRIAL INVESTMENT OPPORTUNITY WITH DEVELOPMENT POTENTIAL
111 Big Horn Drive | 8.77 Acres
Prime industrial investment property featuring an existing 7,200 SF industrial facility with guaranteed income through seller leaseback, plus substantial development potential on the remaining acreage.
HIGHLIGHTS:
Established 7,200 SF industrial building with immediate rental income secured through seller leaseback agreement
8.77 acres of strategically located land with engineering reports in place for future development
Development potential for 2+ additional industrial buildings or alternative commercial uses
Rare opportunity to acquire income-producing property while maintaining flexibility for phased development
Engineering studies and development reports available for immediate review
This unique offering combines stable cash flow from the existing facility with significant value-add potential through development of the remaining acreage. The property's scale and existing engineering work provide multiple paths to maximize return on investment, whether through additional industrial space or alternative commercial uses.
111 Big Horn Drive | 8.77 Acres
Prime industrial investment property featuring an existing 7,200 SF industrial facility with guaranteed income through seller leaseback, plus substantial development potential on the remaining acreage.
HIGHLIGHTS:
Established 7,200 SF industrial building with immediate rental income secured through seller leaseback agreement
8.77 acres of strategically located land with engineering reports in place for future development
Development potential for 2+ additional industrial buildings or alternative commercial uses
Rare opportunity to acquire income-producing property while maintaining flexibility for phased development
Engineering studies and development reports available for immediate review
This unique offering combines stable cash flow from the existing facility with significant value-add potential through development of the remaining acreage. The property's scale and existing engineering work provide multiple paths to maximize return on investment, whether through additional industrial space or alternative commercial uses.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-3965-31-1-02-05-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 817 837 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-3965-31-1-02-05-0000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
817 837 € (2024)
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