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Broadway @ Sunrise Professional Bldg 111 Broadway Bureau 170 – 369 m² À louer Lynbrook, NY 11563
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près des soins d'urgence de Northwell Health.
- Des lucarnes dans tout l'espace.
- À moins de 5 minutes à pied de la station Lynbrook LIRR.
- Abondance de places de stationnement couvertes adjacentes au bâtiment.
- Services publics dotés de compteurs séparés.
- À côté du centre commercial Philips Plaza.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 170 – 369 m² | 5-15 Ans | 324,06 € /m²/an 27,00 € /m²/mois 119 671 € /an 9 973 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Abundance of covered parking adjacent to the building. Skylights throughout the space. Separately metered utilities. Less than a 5 minute walk to the Lynbrook LIRR station. Adjacent to Philips Plaza retail center
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Compteur direct pour le gaz et l'électricité
- Ascenseur
- Solide propriété
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mason Interactive
- Société de financement
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- Platinum Tans Of Lynbrook
- Salon de bronzage
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- Local
- Project You
- Autres services
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mason Interactive | Société de financement | - | - |
| Platinum Tans Of Lynbrook | Salon de bronzage | - | Local |
| Project You | Autres services | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 369 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Min. Divisible | 170 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Min. Divisible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction/rénovation | 1986/2002 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux et de commerces de détail de deux étages de 8 000 pieds carrés avec un emplacement privilégié, à 2 pâtés de maisons de la gare LIRR Lynbrook. À proximité de l'autoroute Sunrise, de Merrick Road, de Southern State et de Belt Parkways. L'établissement possède un parking souterrain et un parking dans la rue.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway @ Sunrise Professional Bldg | 111 Broadway
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