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111 E 7th St 214 – 1 138 m² À louer Chattanooga, TN 37402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- hauts plafonds
- espace de travail/de vie
- trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol | 214 m² | 2,74 - 3,35 m | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 36 403 € /an 3 034 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 333 m² | - | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 78 697 € /an 6 558 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 328 m² | - | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 74 515 € /an 6 210 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau 301 | 264 m² | 2,74 - 3,35 m | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 57 375 € /an 4 781 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Basement space Ideal for retail Bar i.e Speakeasy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
Great 1st Floor Retail Newly Renovated space Work and live in historical grandeur without leaving the building. With the option to rent newly remodeled office space in the building, You can be the most efficient you possible. The meticulously restored grand 1st floor/ lobby will accommodate local commercial tenants from the area’s top restaurateurs, rooftop bar with rose garden, and small boutique retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Accès au toit
- Vues sur la ville
- Emplacement de choix
2e étage
2nd Floor retail or office space Work and live in historical grandeur without leaving the building. With the option to rent newly remodeled office or retail space in the building, You can be the most efficient you possible. The meticulously restored grand 1st floor/ lobby will accommodate local commercial tenants from the area’s top restaurateurs, rooftop bar with rose garden, and small boutique retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage, bureau 301
Elevator access Class A space Class A amenities
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- lumière du ciel
- plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 138 m² | Surface commerciale utile | 1 684 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 684 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville, ce bâtiment offre une commodité inégalée pour les boutiques de premier ordre, les restaurants raffinés et une gamme d'activités de plein air. Que vous recherchiez un espace de bureau haut de gamme ou une destination commerciale unique, l'emplacement privilégié de cet immeuble garantit une visibilité et une circulation piétonnière élevées. Si vous recherchez des bureaux, des commerces (desservant 42 unités résidentielles du bâtiment), c'est l'endroit idéal. Caractéristiques principales : - Bâtiment attenant à un immeuble de neuf étages dont 8 étages de 42 unités résidentielles en copropriété. -Caractéristiques de sécurité - Hauts plafonds partout - Emplacement central au centre-ville - Proximité des boutiques, des restaurants et des équipements de plein air -Stationnement pratique Ne manquez pas cette opportunité d'être situé dans un quartier du centre-ville de Chattanooga, idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement idéal.
- Accès 24 h/24
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
111 E 7th St
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