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111 E 7th St Local commercial 1 684 m² 32 % Loué À vendre Chattanooga, TN 37402 3 098 480 € (1 839,79 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 111 E 7th Street représente une opportunité commerciale de premier ordre dans le centre-ville de Chattanooga, qui fait l'objet d'une rénovation impressionnante pour le commerce de détail, les bureaux ou une utilisation mixte.
- Dotée d'une alimentation robuste améliorée, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, de hauts plafonds à chaque étage et d'une lucarne dynamique au deuxième niveau.
- Bénéficiant d'un emplacement central, il bénéficie de la proximité et de la visibilité des restaurants, des bâtiments gouvernementaux, des théâtres, des systèmes hospitaliers et de l'UTC situés à proximité.
- En partageant une entrée avec une tour à condos de 42 unités, vous pouvez vous attendre à une circulation piétonnière constante de la part des résidents, offrant ainsi un revenu stable à diverses industries.
- Les locataires et les visiteurs apprécient l'accessibilité exceptionnelle du 111 E 7th Street, avec un garage de six étages situé à proximité et des options de stationnement pratiques dans la rue.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bénéficiant de son emplacement imbattable à côté d'une superbe tour historique de neuf étages comptant 42 condos, cette propriété offre une entrée commune et la possibilité de construire une entrée séparée si nécessaire. Les résidences de cet emplacement partagé créent un lien direct avec les clients pour son utilisation future potentielle. Le bâtiment comprend un sous-sol spacieux, de hauts plafonds à chaque étage et une lucarne au deuxième niveau. Doté d'une alimentation robuste, il est idéal pour diverses utilisations, notamment dans les cafés, les bars, les restaurants, les espaces sur les toits, les suites exécutives, le coworking ou les espaces créatifs. Un garage de six étages situé à l'angle de la 7e rue et de Cherry Street offre un parking pratique avec plusieurs points d'entrée. Des places de stationnement sont également disponibles dans la rue.
Situé dans une zone d'opportunités offrant de nombreux avantages aux investisseurs, le 111 E 7th Street offre une incroyable accessibilité à pied aux restaurants populaires, aux bâtiments gouvernementaux de la ville, aux théâtres et à tout ce que le centre-ville de Chattanooga offre. Il se trouve à seulement cinq minutes de l'AT&T Field, qui abrite les belvédères de Chattanooga, et à proximité de l'université du Tennessee à Chattanooga et de l'hôpital Kindred, ce qui renforce la visibilité et la commodité de cet établissement par rapport aux destinations voisines.
FLYER DE VENTE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace en sous-sol Idéal pour un bar commercial, type speakeasy
Excellente surface commerciale au rez-de-chaussée Espace récemment rénové Travaillez et vivez dans une grandeur historique sans quitter le bâtiment. Avec la possibilité de louer des bureaux récemment rénovés dans l'immeuble, vous pouvez atteindre une efficacité optimale. Le rez-de-chaussée/lobby magnifiquement restauré accueillera des locataires commerciaux locaux, notamment les meilleurs restaurateurs de la région, un bar sur le toit avec jardin de roses, ainsi que de petits détaillants de boutiques.
Espace commercial ou bureau au 2ème étage Travaillez et vivez dans une grandeur historique sans quitter le bâtiment. Avec la possibilité de louer un espace de bureau ou commercial récemment rénové, vous pouvez atteindre une efficacité optimale. Le rez-de-chaussée/lobby, magnifiquement restauré, accueillera des locataires commerciaux locaux, notamment les meilleurs restaurateurs de la région, un bar sur le toit avec jardin de roses, ainsi que de petits détaillants de boutiques.
Accès par ascenseur Espace de classe A Commodités de classe A
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 214 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 333 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 2e étage | 328 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 301 | 264 m² | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 333 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 328 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
301
| Surface |
| 264 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace en sous-sol Idéal pour un bar commercial, type speakeasy
1er étage
| Surface | 333 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Excellente surface commerciale au rez-de-chaussée Espace récemment rénové Travaillez et vivez dans une grandeur historique sans quitter le bâtiment. Avec la possibilité de louer des bureaux récemment rénovés dans l'immeuble, vous pouvez atteindre une efficacité optimale. Le rez-de-chaussée/lobby magnifiquement restauré accueillera des locataires commerciaux locaux, notamment les meilleurs restaurateurs de la région, un bar sur le toit avec jardin de roses, ainsi que de petits détaillants de boutiques.
2e étage
| Surface | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial ou bureau au 2ème étage Travaillez et vivez dans une grandeur historique sans quitter le bâtiment. Avec la possibilité de louer un espace de bureau ou commercial récemment rénové, vous pouvez atteindre une efficacité optimale. Le rez-de-chaussée/lobby, magnifiquement restauré, accueillera des locataires commerciaux locaux, notamment les meilleurs restaurateurs de la région, un bar sur le toit avec jardin de roses, ainsi que de petits détaillants de boutiques.
301
| Surface | 264 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Accès par ascenseur Espace de classe A Commodités de classe A
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| China Cafe | Japonais | €€€ | 2 min. à pied |
| Flatiron Deli | Traiteur | USD | 3 min. à pied |
| Bantam and Biddy | Sudiste | €€€ | 3 min. à pied |
| Jack Brown's | - | - | 4 min. à pied |
| Legacy Beverage Co | - | - | 5 min. à pied |
| Jefferson's Chattanooga | Américain | USD | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| DGX | Magasin à prix unique/Friperie | 2 min. à pied |
| MyEyeDr. | Optique | 3 min. à pied |
| First Horizon Bank | Banque | 2 min. à pied |
| New York Life | Assurance | 4 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| YMCA | Fitness | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Westin |
260 chambres
7 min. à pied
|
| DoubleTree by Hilton |
186 chambres
9 min. à pied
|
| Marriott |
343 chambres
11 min. à pied
|
| Autograph Collection |
90 chambres
10 min. à pied
|
| Hilton Garden Inn |
94 chambres
14 min. à pied
|
| MOXY |
108 chambres
14 min. à pied
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 145D-A-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 284 423 € |
TAXES FONCIÈRES
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Lizzette Compton, Director of Property Management
Lorsqu'elle ne travaille pas, elle aime passer du temps avec son mari et sa fille et profiter des plaisirs du style de vie urbain en plein air de Chattanooga.
Présenté par
111 E 7th St
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