
CVS Pharmacy | 111 E Hidalgo Ave
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CVS Pharmacy 111 E Hidalgo Ave
Local commercial 1 110 m² À vendre Raymondville, TX 78580 4 284 024 € (3 860,43 €/m²)


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marque de pharmacie de détail dominante
- Bail net absolu à long terme
- Pharmacie Drive-Thru avec compétition limitée
- Garantie Investment Grade
- Emplacement commercial stratégique
- Structure de flux de trésorerie nul
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1 205 615$ de capitaux propres requis
Acompte de 25,9 %
CVS Pharmacy exerce ses activités dans le cadre d'un bail de base de 25 ans qui expire le 31 janvier 2043, avec deux options de renouvellement à taux fixe sur 5 ans et huit options de renouvellement FMV sur 5 ans. La structure du bail obligataire net absolu permet un investissement passif et sûr sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est garanti par CVS Health Corp. (NYSE : CVS).
En association avec BJ Feller, TX Lic #766542
Acompte de 25,9 %
CVS Pharmacy exerce ses activités dans le cadre d'un bail de base de 25 ans qui expire le 31 janvier 2043, avec deux options de renouvellement à taux fixe sur 5 ans et huit options de renouvellement FMV sur 5 ans. La structure du bail obligataire net absolu permet un investissement passif et sûr sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est garanti par CVS Health Corp. (NYSE : CVS).
En association avec BJ Feller, TX Lic #766542
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 110 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 284 024 €
Prix par m²
3 860,43 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CO - Commercial
Stationnement
46 Espaces (41,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 16122 | Évaluation des aménagements | 626 639 € |
Évaluation du terrain | 292 413 € | Évaluation totale | 919 052 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16122
Évaluation du terrain
292 413 €
Évaluation des aménagements
626 639 €
Évaluation totale
919 052 €
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