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CVS Pharmacy 111 E Hidalgo Ave

Local commercial 1 110 m² À vendre Raymondville, TX 78580 4 284 024 € (3 860,43 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Marque de pharmacie de détail dominante
  • Bail net absolu à long terme
  • Pharmacie Drive-Thru avec compétition limitée
  • Garantie Investment Grade
  • Emplacement commercial stratégique
  • Structure de flux de trésorerie nul

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1 205 615$ de capitaux propres requis
Acompte de 25,9 %
CVS Pharmacy exerce ses activités dans le cadre d'un bail de base de 25 ans qui expire le 31 janvier 2043, avec deux options de renouvellement à taux fixe sur 5 ans et huit options de renouvellement FMV sur 5 ans. La structure du bail obligataire net absolu permet un investissement passif et sûr sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est garanti par CVS Health Corp. (NYSE : CVS).
En association avec BJ Feller, TX Lic #766542

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 110 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 284 024 €
Prix par m²
3 860,43 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CO - Commercial
Stationnement
46 Espaces (41,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m le E Hildalgo Avenue
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
H-E-B

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16122
Évaluation du terrain
292 413 €
Évaluation des aménagements
626 639 €
Évaluation totale
919 052 €
  • ID de l’annonce: 35057453

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 E Hidalgo Ave, Raymondville, TX 78580

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