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Commons West Building 111 E State St Local commercial 16 – 195 m² À louer Ithaca, NY 14850
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au nouveau centre de conférence qui ouvrira ses portes le 1er janvier 2024.
- Sur le centre commercial Ithaca Commons, une section commerçante piétonne proposant des boutiques, des restaurants et des hébergements.
- L'emplacement se trouve à proximité de restaurants tels que le Moosewood et le Simeon's American Bistro.
- À distance de marche de nombreux parcs tels que Dewitt, Washington, Six Mile Creek, Wells Falls et la réserve de fleurs sauvages de Mulholland.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 S. Cayuga St | 39 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 103 E State | 139 m² | 5,49 m | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 107B | 16 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 101 S. Cayuga St
Efficient retail space on high traffic street, just off the Ithaca Commons
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
1er étage, bureau 103 E State
L shaped retail space on the Ithaca Commons. Perfect for clothing, shoe store or other dry goods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 m
1er étage, bureau 107B
Small retail space on the Ithaca Commons. Perfect for small shop such as tailor or bike repair. High traffic area on pedestrian mall. New conference center and significant number of new apartments being finished for occupancy in 2024 1/2 block away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1923/1985 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Année de construction/rénovation | 1923/1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le Commons West Building, situé au 101-107 E. State Street, est un immeuble commercial de cinq étages situé dans le centre-ville d'Ithaca, dans l'État de New York. La propriété de 53 000 pieds carrés a été initialement construite en 1925. L'établissement a été rénové en 1985 et présente un extérieur classique en briques apparentes. Le quartier a beaucoup à offrir avec plus de 100 cascades, d'innombrables parcs et réserves fauniques. Les activités de plein air sont infinies. Profitez des concerts estivaux, des musées et galeries d'art, des restaurants de la ferme à la table, des boutiques uniques, des brasseries, des établissements vinicoles et des sentiers de randonnée. Achetez des produits frais et des articles artisanaux au marché fermier local d'Ithaca. Partez en randonnée jusqu'aux chutes d'Ithaca Falls, un joyau caché situé au cœur du centre-ville.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Commons West Building | 111 E State St
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