111 Highland Lakes Rd Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Highland Lakes, NJ 07422 3 297 375 € (4 436,58 €/m²)

Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder un morceau de l'histoire locale avec le magasin général Highland, fondé en 1938 et exploité par la famille Dupont depuis 1953. Il s'agit d'une entreprise bien établie qui est fière de servir la communauté depuis 86 ans. Situé à la frontière de la région pittoresque de Highland Lakes, ce magasin général très apprécié est devenu la pierre angulaire de la communauté, offrant à la fois une entreprise florissante et des biens immobiliers de valeur.
Points forts de la propriété :
• Riche histoire : En activité depuis plus de sept décennies, le Highland General Store est une destination de confiance pour les résidents tout au long de l'année et les visiteurs estivaux. Sa réputation de longue date en matière de service de qualité et d'orientation communautaire est inégalée.
• Emplacement privilégié : Idéalement situé à la frontière de la pittoresque communauté de Highland Lakes, le magasin constitue une plaque tournante centrale pour les résidents, les vacanciers et les amateurs de plein air tout au long de l'année.
• Commerce clé en main : Entièrement équipé et opérationnel, le magasin propose une large gamme de produits, notamment des produits d'épicerie, de la quincaillerie, de la bière, du vin et des spiritueux, des articles ménagers essentiels et des produits locaux. Les autres centres de profit comprennent des fournitures de jardin, une section de charcuterie et des ventes de loterie. Grâce à une clientèle fidèle et à un trafic piétonnier constant, l'entreprise est parée pour un succès continu.
• Licence de distribution d'alcool (44) : Cette licence offre un avantage concurrentiel significatif sur le marché restreint des licences d'alcool dans le canton de Vernon. Une licence de distribution permet la vente de boissons alcoolisées destinées à la consommation hors établissement sans aucune restriction de quota ni limite quant à la quantité de bière, de vin et de spiritueux pouvant être vendus.
• Potentiel d'expansion : La propriété offre des opportunités de développer davantage l'activité en élargissant les gammes de produits, en ajoutant des équipements de plein air ou en proposant de nouveaux services tels qu'un café ou un service de livraison.
• Espace commercial spacieux : L'intérieur offre suffisamment d'espace pour la présentation des produits et le flux de clients, créant ainsi un environnement accueillant.
• Haute visibilité et circulation : Situé dans une zone très fréquentée par les habitants et les voyageurs, le magasin bénéficie de la proximité d'activités de loisirs telles que le ski au Mountain Creek Resort, à proximité de 7 parcours de golf très prisés, ainsi que de la randonnée, de la pêche et des loisirs au bord du lac.
• Marque bien établie : En tant qu'entreprise ayant 71 ans d'histoire, le Highland General Store est un nom bien connu et fiable, fournissant une base solide à tout nouveau propriétaire.