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111 Independent Way
Local commercial 189 m² À louer Brewster, NY 10509
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 3,5 millions de visites au centre commercial par an
- La gare de Metro North est à moins de 1,6 km
- Près de la sortie 65 de l'I84
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 189 m² | 5 Ans | 494,66 € /m²/an 41,22 € /m²/mois 93 289 € /an 7 774 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Rejoignez Home Depot, Kohl's, Marshalls, Decicco's et d'autres enseignes au Highlands Shopping Center. Pour la première fois, un espace commercial de 188 m² est disponible. Le centre commercial est situé à la sortie 65 de l'Interstate 84, avec un trafic moyen quotidien de plus de 75 000 véhicules. La gare Metro North Southeast se trouve à moins de 1,6 km. De nombreux parkings sur place sont disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plus de 3,5 millions de visites par an au centre commercial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 111 INDEPENDENT WAY , BREWSTER, NY 10509
| Espace total disponible | 189 m² | Surface totale du terrain | 0 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
C'est la première fois en plus de 20 ans qu'un espace de cette taille est disponible au centre commercial régional The Highlands. Rejoignez Dunkin Donuts et Applebees dans la même zone. Home Depot, Kohl's, Marshall's et d'autres détaillants constituent le centre. Plus de 3,5 millions de visites par an au centre commercial. Situé à la sortie 65 de l'autoroute I84.
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
111 Independent Way
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