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111 N Broadway Local commercial 751 m² À vendre Wind Gap, PA 18091 1 730 406 € (2 305,48 €/m²)

Immeubles de commerce 111 N Broadway, Wind Gap, PA 18091

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Traffic Area
  • full impervious coverage
  • Newer Construction - Mason and Metal Construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Premier Commercial Real Estate Opportunity awaits with this modern commercial property in Wind Gap. Built in 2017, this full Free Span 8,079 SqFt one-story building boasts contemporary amenities, making it an ideal investment for a variety of business ventures. Positioned between the Lehigh Valley and the Poconos, this high-visibility property sits adjacent to a stoplight, ensuring excellent exposure and accessibility. The exterior features a combination of stone and vinyl with a covered entrance supported by elegant stone pillars. The property encompasses 1.2 acres of impervious coverage, with a fully paved parking lot offering 70 parking spaces, including 4 designated handicap spots. Equipped with 4 HVAC systems, central air conditioning, a wired automatic Koehler gas generator, and public utilities, ensuring reliability and efficiency. A full stainless-steel kitchen with an Ansel system and pantry provides a professional-grade culinary setup, perfect for event hosting, catering, or food service businesses. Some additional features include: 4 high-efficiency HVAC systems, 2 Rinnai tankless hot water heaters, 4 handicap-accessible restrooms, metal roof and multiple storage closets/offices. The electronic marquee sign at the entrance add to the building’s functionality and convenience. This property is approved for over 50 different uses and presents a remarkable opportunity for someone seeking a prime commercial space!

PIÈCES JOINTES

Property Informatin
Permitted Uses
CO Report
Floorplan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
751 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 730 406 €
Prix par m²
2 305,48 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C - See Docs Section for permitted uses
Stationnement
70 Espaces (93,26 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Giant
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle E8SW4B 3 3 0638 Évaluation des aménagements 147 085 €
Évaluation du terrain 19 217 € Évaluation totale 166 301 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
E8SW4B 3 3 0638
Évaluation du terrain
19 217 €
Évaluation des aménagements
147 085 €
Évaluation totale
166 301 €
(610) 360-0891

CONTACT

  • Anthony DePue
    Anthony DePue

  • ID de l’annonce: 35240407

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 N Broadway, Wind Gap, PA 18091

Le Local commercial Bien à 111 N Broadway, Wind Gap, PA 18091 est actuellement disponible à vendre. Contactez Win Win Realty, Inc. pour plus d’informations.

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