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El Nuevo Almancar 111 N Rowan Ave Local commercial 140 – 822 m² À louer Los Angeles, CA 90063
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 239 m² | Négociable | 112,44 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 26 826 € /an 2 235 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 140 m² | Négociable | 112,44 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 15 690 € /an 1 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 217 m² | Négociable | 112,44 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 24 381 € /an 2 032 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 227 m² | Négociable | 112,44 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 25 478 € /an 2 123 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
99 cent incentive for first month or longer depending on term length Nestled just beside the 60 freeway in East Los Angeles and a mere 15-minute drive from the iconic Dodger Stadium, El Nuevo Almancar at 111 N Rowan Avenue, Los Angeles, CA 90063 beckons you to unlock the full potential of your retail venture. This expansive 9957 sq ft unit, positioned along the bustling 1st St and Rowan Ave Corridor, offers unparalleled visibility and accessibility in a thriving neighborhood ambiance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
99 cent incentive for first month or longer depending on term length Nestled just beside the 60 freeway in East Los Angeles and a mere 15-minute drive from the iconic Dodger Stadium, El Nuevo Almancar at 111 N Rowan Avenue, Los Angeles, CA 90063 beckons you to unlock the full potential of your retail venture. This expansive 9957 sq ft unit, positioned along the bustling 1st St and Rowan Ave Corridor, offers unparalleled visibility and accessibility in a thriving neighborhood ambiance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
1er étage
99 cent incentive for first month or longer depending on term length Nestled just beside the 60 freeway in East Los Angeles and a mere 15-minute drive from the iconic Dodger Stadium, El Nuevo Almancar at 111 N Rowan Avenue, Los Angeles, CA 90063 beckons you to unlock the full potential of your retail venture. This expansive 9957 sq ft unit, positioned along the bustling 1st St and Rowan Ave Corridor, offers unparalleled visibility and accessibility in a thriving neighborhood ambiance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
99 cent incentive for first month or longer depending on term lengthNestled just beside the 60 freeway in East Los Angeles and a mere 15-minute drive from the iconic Dodger Stadium, El Nuevo Almancar at 111 N Rowan Avenue, Los Angeles, CA 90063 beckons you to unlock the full potential of your retail venture. This expansive 9957 sq ft unit, positioned along the bustling 1st St and Rowan Ave Corridor, offers unparalleled visibility and accessibility in a thriving neighborhood ambiance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 822 m² | Surface commerciale utile | 925 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 822 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 925 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Niché juste à côté de l'autoroute 60 dans l'est de Los Angeles et à seulement 15 minutes en voiture de l'emblématique Dodger Stadium, El Nuevo Almancar, situé au 111 N Rowan Avenue, Los Angeles, CA 90063, vous invite à exploiter tout le potentiel de votre entreprise de vente au détail. Cette vaste unité de 9 957 pieds carrés, située le long du couloir animé de la 1re rue et de l'avenue Rowan, offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans une ambiance de quartier florissante.
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El Nuevo Almancar | 111 N Rowan Ave
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