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Delaware Landing Shopping Center 111 Reuben Bell Dr Local commercial 743 – 23 226 m² À louer Matamoras, PA 18336
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 743 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 743 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Anchor | 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Central Pad | 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau East Pad | 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Jr Anchor | 1 858 – 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Jr. Anchor | 1 858 – 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau West Pad | 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The Delaware Landing is one of the last remaining undeveloped, large-format lots in the commercial trade area. The property has not been available for redevelopment in over 75 years. With 20 acres zoned for commercial and industrial uses, Delaware Landing presents many attractive benefits for select retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Le site est prévu à venir.
1er étage
The Delaware Landing is one of the last remaining undeveloped, large-format lots in the commercial trade area. The property has not been available for redevelopment in over 75 years. With 20 acres zoned for commercial and industrial uses, Delaware Landing presents many attractive benefits for select retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Le site est prévu à venir.
1er étage
The Delaware Landing is one of the last remaining undeveloped, large-format lots in the commercial trade area. The property has not been available for redevelopment in over 75 years. With 20 acres zoned for commercial and industrial uses, Delaware Landing presents many attractive benefits for select retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Le site est prévu à venir.
1er étage, bureau Anchor
The Delaware Landing is one of the last remaining undeveloped, large-format lots in the commercial trade area. The property has not been available for redevelopment in over 75 years. With 20 acres zoned for commercial and industrial uses, Delaware Landing presents many attractive benefits for select retailers.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Le site est prévu à venir.
1er étage, bureau Central Pad
The Delaware Landing is one of the last remaining undeveloped, large-format lots in the commercial trade area. The property has not been available for redevelopment in over 75 years. With 20 acres zoned for commercial and industrial uses, Delaware Landing presents many attractive benefits for select retailers. The Central Pad is ideally suited for drive thru food uses.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Le site est prévu à venir.
1er étage, bureau East Pad
The Delaware Landing is one of the last remaining undeveloped, large-format lots in the commercial trade area. The property has not been available for redevelopment in over 75 years. With 20 acres zoned for commercial and industrial uses, Delaware Landing presents many attractive benefits for select retailers. The East Pad is ideally suited for gas stations with option to include drive thru food uses.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Le site est prévu à venir.
1er étage, bureau Jr Anchor
The Delaware Landing is one of the last remaining undeveloped, large-format lots in the commercial trade area. The property has not been available for redevelopment in over 75 years. With 20 acres zoned for commercial and industrial uses, Delaware Landing presents many attractive benefits for select retailers.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Le site est prévu à venir.
1er étage, bureau Jr. Anchor
The Delaware Landing is one of the last remaining undeveloped, large-format lots in the commercial trade area. The property has not been available for redevelopment in over 75 years. With 20 acres zoned for commercial and industrial uses, Delaware Landing presents many attractive benefits for select retailers.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Le site est prévu à venir.
1er étage, bureau West Pad
The Delaware Landing is one of the last remaining undeveloped, large-format lots in the commercial trade area. The property has not been available for redevelopment in over 75 years. With 20 acres zoned for commercial and industrial uses, Delaware Landing presents many attractive benefits for select retailers. The West Pad is ideally suited for drive thru food uses.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Le site est prévu à venir.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 23 226 m² | Sous-type de bien | Local commercial |
| Min. Divisible | 743 m² | Surface commerciale utile | 26 013 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 23 226 m² |
| Min. Divisible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 26 013 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le Delaware Landing est l'un des derniers lots de grand format non aménagés de la zone commerciale. La propriété n'a pas été disponible pour le réaménagement depuis plus de 75 ans. Avec 20 acres zonés à des fins commerciales et industrielles, Delaware Landing présente de nombreux avantages intéressants pour certains détaillants.
- Service au volant
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