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The Shopping Center at 111 South 111 S Green River Rd Local commercial 343 m² À louer Evansville, IN 47715
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible location with clear visibility from the road, creating high-traffic environment
- Prime location adjacent to the Green River Road and Lloyd Expressway Intersection
- Located near popular shopping centers, restaurants, and other retail businesses
- Tenants in center: Brinker’s Jewelers, Brinker’s Etc., Pangea Kitchen, Amelia Aesthetics, Bertram Chiropractic, Bash Hair Salon and Club Pilates
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 343 m² | 5-10 Ans | 137,24 € /m²/an 11,44 € /m²/mois 47 072 € /an 3 923 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
With 3,692 square feet of space, you'll have plenty of room to design your ideal retail experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Diverse customer base
- Formerly a Cyclebar location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPPING CENTER AT 111 SOUTH
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amelia Aesthetics
- Médecin/Dentiste
- 6
- National
- Bash Hair Studio
- Services
- -
- -
- Bertram Chiropractic and Wellness
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Brinker's Jewelers
- Enseigne
- -
- -
- Club Pilates
- Services
- -
- -
- Pangea Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amelia Aesthetics | Médecin/Dentiste | 6 | National |
| Bash Hair Studio | Services | - | - |
| Bertram Chiropractic and Wellness | Santé et assistance sociale | - | - |
| Brinker's Jewelers | Enseigne | - | - |
| Club Pilates | Services | - | - |
| Pangea Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 343 m² | Surface commerciale utile | 3 948 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 343 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 948 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at one of Evansville’s most dynamic commercial corridors, the Shopping Center at 111 South Green River Road presents an exceptional opportunity for retailers seeking a highly visible and accessible location. Situated at the intersection of Green River Road and the Lloyd Expressway, this property benefits from a steady stream of local and regional traffic, offering maximum exposure to a broad and diverse customer base. The surrounding area is a bustling retail hub, home to a wide range of national and local businesses, dining establishments, and service providers—creating a built-in draw for shoppers already in a purchasing mindset. This synergy enhances the potential for foot traffic and collaborative commercial energy. The available space offers a flexible footprint that supports a variety of retail uses, from product display and point-of-sale areas to service-oriented layouts or hybrid retail concepts. Its open design provides the freedom to customize a branded environment that aligns with your business goals and customer experience. Beyond its interior potential, the site offers excellent road visibility and convenient access, making it an easy stop for both daily commuters and weekend shoppers. Evansville itself continues to grow as a regional economic center, supported by a thriving small business community and rich cultural offerings that include museums, performance venues, and recreational amenities. As part of this vibrant ecosystem, your business will not only benefit from location and infrastructure but also from the strong community connections and entrepreneurial spirit that define the area. Whether you're looking to launch, expand, or relocate, this retail center offers the foundation to do so with impact.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4D, LLC
The Shopping Center at 111 South | 111 S Green River Rd
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