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Magnolia Park Shopping Center 111 S Magnolia Dr
220 – 1 545 m² À louer Tallahassee, FL 32301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur 3 routes principales
- Bel environnement de cour
- Idéalement situé à côté du Capital Health Plan et à 1,6 km de l'hôpital Tallahassee Memorial
- Beaucoup de stationnement (438 places)
- Espace disponible aux 1er et 2e étages avec ascenseur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1B | 453 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 53 693 € /an 4 474 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1G | 220 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 26 103 € /an 2 175 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2A | 532 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 63 173 € /an 5 264 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2B | 340 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 40 378 € /an 3 365 € /mois | Brut modifié |
111 S Magnolia Dr - 1er étage – Bureau 1B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
111 S Magnolia Dr - 1er étage – Bureau 1G
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
111 S Magnolia Dr - 2e étage – Bureau 2A
Espace à l'étage donnant sur cour. 26 bureaux avec salle de conférence et toilettes privées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 15 - 46 Personnes
111 S Magnolia Dr - 2e étage – Bureau 2B
Espace à l'étage donnant sur cour. 21 chambres.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 30 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 111 S MAGNOLIA DR , TALLAHASSEE, FL 32301
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Courtyard at Magnolia Park est une oasis de tranquillité au cœur d'un nouveau développement. Belle cour en brique avec balcon panoramique, fontaine centrale et paysage luxuriant. Rejoignez les marchands emblématiques de Tallahassee : Little Italy, Dorothy's Skin Care, Journey's in Yoga, Children's Health Associates et Children's Campaign of Florida. Le locataire paie les services publics et le concierge. Magnolia Drive entre Park Avenue et Governors Square Blvd. Idéalement situé à côté du Capital Health Plan et à 1,6 km de l'hôpital Tallahassee Memorial.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Magnolia Park Shopping Center | 111 S Magnolia Dr
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