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115 SE Yamhill 111 SE Yamhill St Industriel/Logistique 2 731 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97214 7 429 644 € (2 720,14 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

7 portes de quai, 1 porte à rampe
Bureaux climatisés et rénovés en 2017/ 13 328 pieds carrés d'entrepôt sont partiellement climatisés
Vendeur fournissant une nouvelle peinture extérieure et de nouveaux auvents 2022/ Vendeur fournissant une nouvelle couche d'étanchéité et un nouveau décapant pour le stationnement 2022

19 places de stationnement sur place du côté sud. Stationnement supplémentaire disponible dans la cour clôturée du côté nord + stationnement adjacent au bâtiment du côté est.
Le vendeur installe un nouveau toit en 2022/Le vendeur installe 2 nouveaux panneaux triphasés de 600 ampères 277/480 volts 2022
À proximité du centre-ville, de l'I-5, de l'autoroute 84. À proximité de restaurants et de boutiques animés, de TriMet et de lignes de bus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Disponible pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur, entrepôt industriel d'un total de 29 400 pieds carrés avec bureau. Sous réserve de résiliation du bail du locataire existant.
20 155 pieds carrés comprennent un bureau attenant de 2 étages de 6 827 pieds carrés loué à Hot Box au 3 31,26 mais le locataire a manifesté son intérêt pour une résiliation anticipée.
Entrepôt de 9 244 pieds carrés loué à Smith Tea pour 6 ans à compter du 9.1.24.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 429 644 €	Surface utile brute	2 731 m²
Prix par m²	2 720,14 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1963/2017
Taux de capitalisation	7 %	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Nb de portes élevées/de chargement	7
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,32 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	7 429 644 €
Prix par m²	2 720,14 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	7 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	2 731 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1963/2017
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus
Installations de conférences

Terrain clôturé
Chargement frontal
Signalisation

Cour
Éclairage d’appoint
Réception

Toilettes incluses dans le bail
Climatisation

Éclairage - Halogénure métallique
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hot Box
-
1 872 m²
18,96 €
Triple net
Mars 2023

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Hot Box	-	1 872 m²	18,96 €	Triple net		Mars 2023

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (79)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (82)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (100)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R149935	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	1 590 705 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R149935

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 590 705 €

ZONAGE

Code de zonage	IG1, Portland (Zone industrielle de base avec superposition de bureaux industriels du centre-est pour un potentiel de réaménagement futur de plusieurs étages et un élargissement des utilisations éligibles)
IG1, Portland (Zone industrielle de base avec superposition de bureaux industriels du centre-est pour un potentiel de réaménagement futur de plusieurs étages et un élargissement des utilisations éligibles)