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Cox Construction

111 SW C Ave Bureau 2 567 m² 100 % Loué À vendre Lawton, OK 73501 3 215 650 € (1 252,82 €/m²) Taux de capitalisation 9,19 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cet immeuble de placement bénéficie d'un bail à long terme solide auprès d'une agence publique. La propriété est située à proximité de la revitalisation de la 2e rue du centre-ville
  • La propriété a dépensé 1,4 million de dollars en rénovations au cours des 3 dernières années.
  • projet et district du plan de rénovation urbaine. Il bénéficie d'un emplacement central à proximité de la base militaire de FTSill et de l'Interstate 44.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre... Immeuble de bureaux entièrement loué, avec un accord à long terme avec une entité publique. L'établissement est situé dans le quartier de revitalisation et de rénovation urbaine de Second Street. Nous sommes à proximité du Fort. Instillation militaire de Sill, réseau de transport en commun de la région de Lawton, restaurants, palais de justice, FISTA Center et Interstate 44. Le bail du DHS est NNN- L'école paie le loyer et les services publics.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 567 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2023
Prix
3 215 650 €
Prix par m²
1 252,82 €
Taux de capitalisation
9,19 %
RNE
295 612 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 283 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,63 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
100 Espaces (38,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • DHS
  • Services administratifs et de soutien
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Scissortail Childrens School
  • Services éducatifs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
DHS Services administratifs et de soutien 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Scissortail Childrens School Services éducatifs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0034174 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 349 € Évaluation totale 349 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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