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CVS Pharmacy 111 Terry Rd Local commercial 941 m² À vendre Smithtown, NY 11787 4 231 874 € (4 498,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location d'entreprise avec crédit solide
  • Augmentations de loyer dans les options
  • Responsabilités minimales du propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une pharmacie CVS située au 111 Terry Road, Smithtown, NY 11787. Le site comprend environ 10 125 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,4 acre. Cette pharmacie CVS fait l'objet d'un bail Triple Net modifié, qui a débuté le 17 juillet 1997. Le loyer annuel actuel est de 245 470$ et prévoit des augmentations d'options de 8 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
941 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
4 231 874 €
Prix par m²
4 498,92 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
217 960 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,59 ha
Stationnement
28 Espaces (29,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Terry Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Terry Rd Larsen Ave, SE 10 490 2022 0,11 km
Smithtown Byp Hallock Ave, SW 50 904 2022 0,38 km
Smithtown Byp Nesconset Hwy, NE 52 374 2017 0,38 km
Terry Rd John Jones Ln, SE 11 180 2022 0,46 km
Terry Road Elizabeth Ave, N 15 154 2018 0,60 km
Terry Rd Elizabeth Ave, N 14 355 2022 0,64 km
Jericho Tpke Fifty Acre Rd S, SW 25 113 2022 0,71 km
Highway Pl Smithtown Byp, N 44 213 2022 0,73 km
Middle Country Road Fifty Acre Rd S, SW 26 732 2018 0,96 km
Southern Blvd Neslo Dr, S 5 477 2022 1,08 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Greene Turtle Sports Bar& Grille
Chase Bank
Flagstar
TD Bank
TD Ameritrade
Apple Bank
Bank of America
The Fresh Market
LA Fitness
Dime Community Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0800-106-00-05-00-012-007 Évaluation des aménagements 22 909 €
Évaluation du terrain 1 243 € Évaluation totale 24 152 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo CVS - 111 Terry Road, Smithtown, NY - Aerial

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