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111 W 2nd St Industriel/Logistique 2 793 m² À vendre O'Fallon, IL 62269 874 903 € (313,29 €/m²)

Entrepôts 111 W 2nd St, O'Fallon, IL 62269

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Flex space
  • Open space with exposed brick

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Versatile Commercial Space in O’Fallon, IL – For Sale or Lease
Address: 111 W 2nd Street, O’Fallon, IL
Total Size: 30,000+ SqFt
• 27,060 SqFt Street Level
• 3,000+ SqFt Upper Level
Lot Size: 0.72 Acres
For Sale: $995,000
For Lease: $8.75/SF NNN
________________________________________
?? Endless Possibilities:
Perfect for a wide range of commercial or creative uses:
• CrossFit / Personal Training
• Rock Climbing / Pickleball
• Dance / Martial Arts Studio
• Custom Auto / Motorcycle Shops
• Woodworking / Metal Fabrication
• Escape Rooms / Axe Throwing
• Microbrewery / Ghost Kitchen
• Indoor Storage or Trades (Plumbing, Electrical, Flooring, Cabinets)
________________________________________
?? Property Features:
• Overhead garage doors & high ceilings
• All utilities available
• Environmental report completed
• Prime corner location in O’Fallon

PIÈCES JOINTES

111 W 2nd Street - flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 16 388 € 5,87 €
Frais d’exploitation 52 864 € 18,93 €
Total des frais 69 251 € 24,80 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

Taxes
Annuel 16 388 €
Annuel par m² 5,87 €
Frais d’exploitation
Annuel 52 864 €
Annuel par m² 18,93 €
Total des frais
Annuel 69 251 €
Annuel par m² 24,80 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 874 903 € Surface du lot 0,29 ha
Prix par m² 313,29 € Surface utile brute 2 793 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 2
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
 Année de construction 1938
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Classe d’immeuble C
Prix 874 903 €
Prix par m² 313,29 €
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 2 793 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1938
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-30.0-408-023 Évaluation totale 215 574 €
Évaluation du terrain 29 249 € Impôts annuels 16 388 € (5,87 €/m²)
Évaluation des aménagements 186 325 € Année d’imposition 2023 Payable 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-30.0-408-023
Évaluation du terrain
29 249 €
Évaluation des aménagements
186 325 €
Évaluation totale
215 574 €
Impôts annuels
16 388 € (5,87 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
(618) 580-6390

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35309748

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 W 2nd St, O'Fallon, IL 62269

Le Industriel/Logistique Bien à 111 W 2nd St, O'Fallon, IL 62269 est actuellement disponible à vendre. Contactez Gateway Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
111 W 2nd St, O'Fallon, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Proposed Front View
111 W 2nd St, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Aerial 1
111 W 2nd St, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Rear view
111 W 2nd St, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Northwest view
111 W 2nd St, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Proposed Floorplan

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111 W 2nd St
(618) 580-6390 x

111 W 2nd St

Terry Heimann

(618) 580-6390

(618) 580-6390

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