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111 W Floyd Ave Local commercial 291 m² À louer Englewood, CO 80110
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 291 m² | 3,66 m | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 63 341 € /an 5 278 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Gorgeous 3132 sq ft corner retail space, tall windows and ceilings, tons of natural light, western views. Great visibility and signage being directly across the street from King Soopers and 1 block west of Broadway. Plenty of parking especially during daytime hours (due to parking limitations in the evening from the other tenant in the building, a business with primarily daytime hours is preferred). Hardwood floors throughout. Space is divided roughly 60%/40% into a showroom and rear storage/office area. Two restrooms. May be willing to reduce the size of the space somewhat -- call or email to discuss. Term length negotiable. Other tenant in the building is an upscale pool hall/bar/restaurant owned by the landlord.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Felt Billiards & Restaurant
- Bar à cocktails
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- Mac Outlet
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Felt Billiards & Restaurant | Bar à cocktails | 1 | - |
| Mac Outlet | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 1 700 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 700 m² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété à deux locataires occupée par une salle de billard/bar/restaurant haut de gamme et un espace commercial.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
101 W. Floyd LLC
111 W Floyd Ave
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