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Life Science Headquarters Bldg 111 W Lemon Ave Bureaux/Médical 2 319 – 4 638 m² À louer Monrovia, CA 91016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Laboratoire humide clé en main extrêmement rare
- Vivarium au 2e étage
- De nombreuses commodités à distance de marche
- Infrastructure MEP étendue
- Situé au centre de la vieille ville de Monrovia
- Stationnement sur place et entouré de parkings urbains
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Turnkey wet lab space available for lease. Includes lab equipment, cold rooms, and vivarium. Approximately 60% Lab to 40% Office Ratio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Laboratoire humide clé en main extrêmement rare
- Permet le Vivarium
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 638 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Lumière naturelle
- Infrastructure MEP étendue
Turnkey wet lab space available for lease. Includes lab equipment, cold rooms, and vivarium. Approximately 37% Lab to 63% Office Ratio. Lab Improvements recently completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plug & Play
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- Laboratoire humide clé en main extrêmement rare
- Permet le Vivarium
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 638 m² d’espace adjacent
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- Chambres de congélation
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- Infrastructure MEP étendue
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 2 319 m² | 3-10 Ans | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 1 119 403 € /an 93 284 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 319 m² | 3-10 Ans | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 1 119 403 € /an 93 284 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 319 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 1 119 403 € /an 93 284 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 319 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 1 119 403 € /an 93 284 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 2 319 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 482,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey wet lab space available for lease. Includes lab equipment, cold rooms, and vivarium. Approximately 60% Lab to 40% Office Ratio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 638 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Laboratoire humide clé en main extrêmement rare
- Infrastructure MEP étendue
- Permet le Vivarium
3e étage
| Surface | 2 319 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 482,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey wet lab space available for lease. Includes lab equipment, cold rooms, and vivarium. Approximately 37% Lab to 63% Office Ratio. Lab Improvements recently completed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 638 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Laboratoire humide clé en main extrêmement rare
- Infrastructure MEP étendue
- Permet le Vivarium
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est actuellement loué à 50 % à Xencor, une société biopharmaceutique cotée en bourse, spécialisée dans la découverte et le développement de thérapies à base d'anticorps monoclonaux pour traiter les maladies auto-immunes, allergiques et le cancer. Xencor récemment a annoncé l'expansion et le déménagement du siège social de leur entreprise de Monrovia, en Californie, vers la région voisine de Pasadena, par laquelle ils ont quitté le bâtiment 111 W. Lemon. Le bail du deuxième étage de Xencor a expiré le 31 décembre 2025. Le propriétaire et le locataire sont disposés à envisager une résiliation anticipée du bail si un locataire potentiel souhaite louer la totalité du bâtiment.
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Andrew Riley -
Natalie Bazarevitsch -
Sean O'Malley -
Jackie Benavidez -
Jeff Pion -
Haley Morales -
CBRE
Présenté par
Life Science Headquarters Bldg | 111 W Lemon Ave
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