
Sonic Drive-In | 111 W Lincoln Ave
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Sonic Drive-In 111 W Lincoln Ave
Local commercial 154 m² À vendre Charleston, IL 61920 2 451 240 € (15 894,53 €/m²) Taux de capitalisation 7 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location annuelles de 1,5 % pendant la durée de base et les options
- Aucune dépense ni aucune obligation d'entretien pour le propriétaire, ce qui en fait un véritable investissement « direct »
- La propriété en question présente une façade importante et une entrée et une sortie directes sur W Lincoln Avenue — 20 124 VPD
- Construction sur mesure avec service au volant pour 2024
- Operator est un franchisé de 123 unités opérant pour le compte de Sonic, Zaxby's et Take 5 Oil Change
- Situé à moins de 0,5 km du campus de 320 acres de l'Eastern Illinois University, accueillant plus de 8 850 étudiants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un bail NNN absolu de 20 ans avec Sonic avec des augmentations de location annuelles de 1,5 % sur la durée de base et les options. Tenant est le 5e plus grand franchisé Sonic aux États-Unis avec 123 succursales à Los Angeles, TX, IL, TN, AR, ID, OR et WA. L'Illinois est l'un de ses marchés les plus performants et la société continue d'acquérir d'autres franchisés dans le cadre de sa présence actuelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
154 m²
Année de construction
2024
Prix
2 451 240 €
Prix par m²
15 894,53 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
171 582 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,24 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sonic Drive-In
- Hébergement et restauration
- 154 m²
- -
- Net
- -
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Sonic Drive-In | Hébergement et restauration | 154 m² | - | Net | - |
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