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111 W Main St Bureau 297 m² À vendre Canajoharie, NY 13317 106 413 € (357,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Salles de bain restaurées, nouvelles fenêtres, nouveau toit en caoutchouc, parking pavé
- accès facile à New York Thruway À quelques pas du canal d'Érié et de sa marina
- Musée et bibliothèque d'Across Arkell
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnifique maison de ville en brique dans un emplacement historique à la sortie 29 de New York Thruway sur la route principale 5S. Bâtiment de deux étages sur un terrain pavé de 7 000 pieds carrés.
Quartier historique célèbre. En face du célèbre musée Arkell
Idéal pour un bureau, un studio d'artiste ou une galerie à usage mixte
L'air frais de la montagne.
Cooperstown - Baseball Hall of Fame Museum, sortie du New York State Thruway (sortie 29).
REMARQUE : Une prime de commission supplémentaire de 2 500$ sera versée au courtier immobilier en cas de vente réussie, à condition que la vente soit conclue d'ici février 2024 et qu'il s'agisse d'une vente entièrement au comptant !
Quartier historique célèbre. En face du célèbre musée Arkell
Idéal pour un bureau, un studio d'artiste ou une galerie à usage mixte
L'air frais de la montagne.
Cooperstown - Baseball Hall of Fame Museum, sortie du New York State Thruway (sortie 29).
REMARQUE : Une prime de commission supplémentaire de 2 500$ sera versée au courtier immobilier en cas de vente réussie, à condition que la vente soit conclue d'ici février 2024 et qu'il s'agisse d'une vente entièrement au comptant !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 724 992 €
|
9 166,12 €
|
| Frais d’exploitation |
2 724 992 €
|
9 166,12 €
|
| Total des frais |
5 449 984 €
|
18 332,23 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 724 992 € |
| Annuel par m² | 9 166,12 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 724 992 € |
| Annuel par m² | 9 166,12 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 449 984 € |
| Annuel par m² | 18 332,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850
Prix
106 413 €
Prix par m²
357,94 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
93 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial / Residential - Légal pour un usage professionnel et résidentiel.
Stationnement
7 places (23,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 272203-063-063-0001-059-000-0000 | Évaluation totale | 63 439 € |
| Évaluation du terrain | 25 539 € | Impôts annuels | 2 724 992 € (9 166,12 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 37 900 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
272203-063-063-0001-059-000-0000
Évaluation du terrain
25 539 €
Évaluation des aménagements
37 900 €
Évaluation totale
63 439 €
Impôts annuels
2 724 992 € (9 166,12 €/m²)
Année d’imposition
2024
CONTACTS
-
Creative Leasing Concepts Perry Rothenberg -
Linda
Russell
- Creative Leasing Concepts
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111 W Main St
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