111 W Ridgeley St Local commercial 357 m² À vendre Atmore, AL 36502 276 979 € (774,79 €/m²) Taux de capitalisation 1,71 %

Atmore, AL - Espace commercial polyvalent de plus de 4 800 pieds carrés et boutique dans un quartier huppé du centre-ville avec des revenus locatifs ! Vous ne voudrez pas manquer une opportunité comme celle-ci !
Saisissez cette occasion exceptionnelle de posséder un espace commercial polyvalent de plus de 4 800 pieds carrés situé sur la très prisée Ridgeley Street, au cœur du quartier des affaires animé du centre-ville d'Atmore. Cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la riche histoire de la région et des initiatives de croissance économique en cours de la ville.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : Niché dans le centre-ville historique d'Atmore, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière importante et est entouré de diverses entreprises florissantes, ce qui renforce son attrait pour les clients potentiels. Il y a environ 10 entreprises et la chambre de commerce locale dans un rayon de 100 pieds de cette propriété.
Intérieur spacieux : L'espace de vente est de 3848 pieds carrés et l'atelier de menuiserie loué se trouve à l'arrière. L'espace commercial comprend 1 bureau privé et 2 salles de bains. Le vaste plan d'étage ouvert accueille diverses entreprises, notamment des restaurants, des magasins de détail ou des lieux de divertissement. L'intérieur comprend des murs lambrissés, un revêtement de sol en vinyle et un éclairage fluorescent, ainsi que des systèmes complets de chauffage et de climatisation en place.
Améliorations récentes : Un toit récemment installé et un revêtement de sol mis à jour garantissent que la propriété est bien entretenue et prête à être utilisée immédiatement.
Revenu supplémentaire : Une unité locative arrière de 988 pieds carrés génère un revenu annuel de 6 600$, fournissant un flux de revenus régulier pour soutenir votre investissement. Cet espace dispose d'une entrée séparée.
Zonage : Située dans le quartier des affaires DBD-Downtown, la propriété est zonée pour les utilisations qui contribuent à créer un environnement commercial et commercial animé, propice aux restaurants et aux divertissements familiaux [voir le zonage dans les documents]. Renseignez-vous auprès des autorités de zonage locales pour toutes les demandes de zonage et de permis et vérifiez toutes les informations de zonage.
Faits saillants économiques :
Atmore connaît un développement économique important, attirant à la fois de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents. L'approche proactive de la ville comprend l'agrandissement du parc industriel de 150 acres et l'amélioration du développement de Rivercane, en favorisant un environnement favorable aux affaires [CHAMBRE DE COMMERCE DE LA RÉGION D'ATMORE].
En outre, des organisations locales telles que Main Street Atmore se consacrent à la revitalisation du centre-ville, en mettant l'accent sur des initiatives d'embellissement et de fierté communautaire qui renforcent l'attrait du quartier [SMART GROWTH AMERICA].
Ne manquez pas cette occasion !
Cet établissement offre un mélange unique de charme historique et de commodités modernes dans un centre-ville florissant. Appelez dès aujourd'hui pour voir par vous-même le potentiel que cet espace recèle pour vos activités commerciales.
Identifiant LoopNet : 27670248