• Broker Israel Hill 5032308600

1110-1114 NE 60th Ave Immeuble residentiel 3 lots 721 163 € (240 388 €/Lot) Taux de capitalisation 5,61 % Portland, OR 97213

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À un pâté de maisons de MAX et sur une ligne de bus
  • Accès aux parcs, aux restaurants, aux magasins et à proximité de l'aéroport, accès facile à l'autoroute
  • 4 places de stationnement hors voirie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construit en tant que Tri-Plex en 1973, nouveau toit et nouvelle peinture extérieure. Situé dans le parc de Rose City, à un pâté de maisons du MAX et sur une ligne de bus, cet emplacement idéal permet d'accéder facilement au mont Tabor, aux parcs, aux restaurants, aux boutiques et à l'aéroport. Comprend 4 places de stationnement hors rue avec possibilité d'étendre à 8 places avec un parking en tandem. Beaucoup de raisons d'aimer ce tri-plex entièrement loué !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 721 163 €
Prix par lot 240 388 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,61 %
Multiplicateur du loyer brut 17.09
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 334 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1973/2022
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Raccord machine à laver/sèche-linge

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1.5 3 - 111
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)

ZONAGE

Code de zonage R2

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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