1110 E 2nd Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 276 798 € (425 599 €/Lot) Taux de capitalisation 5,15 % Escondido, CA 92025

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec une forte hausse locative ! Cette propriété représente une opportunité rare à la fois pour les investisseurs et pour la vie multigénérationnelle. Le terrain de 7 376 pieds carrés comprend une maison unifamiliale isolée avec un garage attenant à l'avant et deux unités spacieuses de style maison de ville de deux étages à l'arrière. Chaque résidence bénéficie d'une cour privée et d'un parking dédié, y compris un abri pour les maisons en rangée avec accès par ruelle et une allée sur la 2e route E pour la maison avant. Conçu pour plus de commodité, chaque unité est équipée de sa propre laveuse et sécheuse. Niché dans une rue résidentielle calme, l'établissement est idéalement situé à moins d'un kilomètre des restaurants locaux et du charmant Maple Street Plaza et à seulement 800 mètres de Home Depot, Walmart et des épiceries essentielles. L'impressionnant taux d'appréciation annuel moyen de 6,89 % d'Escondido fait de cette propriété non seulement une opportunité de flux de trésorerie solide, mais également un investissement intelligent pour la création de patrimoine à long terme. Avec un potentiel de revenus locatifs important et une situation privilégiée sur un marché en pleine croissance, il s'agit d'une opportunité d'investissement à ne pas manquer !