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Mega Centre Notre-Dame 1110 Hwy Chomedey Local commercial 117 – 9 321 m² À louer Laval, QC H7X 4C9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Nombreuses places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2194-30 | 367 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2200 | 532 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2206A-33 | 469 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2206B-32 | 283 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2260 | 232 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2272 | 378 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2292-16 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2330-45 | 2 815 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2336 | 2 722 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2376 | 284 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2460-11 | 330 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 26 | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Future | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2194-30
A mix of retailers in two zones, making it possible for customers to either stroll and shop or quickly meet their service and commodity needs in one stop.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2472 Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2200
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2206A-33
A mix of retailers in two zones, making it possible for customers to either stroll and shop or quickly meet their service and commodity needs in one stop.
- Partiellement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
- Espace en extrémité très recherché
Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2206B-32
A mix of retailers in two zones, making it possible for customers to either stroll and shop or quickly meet their service and commodity needs in one stop.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2472 Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2260
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2300-2472 Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2272
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2292-16
Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2330-45
A mix of retailers in two zones, making it possible for customers to either stroll and shop or quickly meet their service and commodity needs in one stop.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2300-2472 Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2336
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2376
A mix of retailers in two zones, making it possible for customers to either stroll and shop or quickly meet their service and commodity needs in one stop.
- Entièrement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2472 Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 2460-11
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Hwy Chomedey - 1er étage – Bureau 26
A mix of retailers in two zones, making it possible for customers to either stroll and shop or quickly meet their service and commodity needs in one stop.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2330-2388 Aut Chomedey O - 1er étage – Bureau Future
A future building located between Harvey's and St-Hubert restaurant along Highway 13.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MEGA CENTRE NOTRE-DAME
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Banana Republic
- Enseigne
- -
- -
- Calvin Klein
- Vêtements unisexes
- 32
- International
- Gap
- Enseigne
- -
- -
- HomeSense
- Magasin à petits prix
- 182
- International
- Tommy Hilfiger
- Enseigne
- -
- -
- Winners
- Prix cassés
- 469
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banana Republic | Enseigne | - | - |
| Calvin Klein | Vêtements unisexes | 32 | International |
| Gap | Enseigne | - | - |
| HomeSense | Magasin à petits prix | 182 | International |
| Tommy Hilfiger | Enseigne | - | - |
| Winners | Prix cassés | 469 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 321 m² | Biens du centre | 29 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Façade | Autoroute 13 |
| Stationnement | 3 518 Espaces | Surface commerciale utile | 67 053 m² |
| Magasins | 81 | Surface totale du terrain | 28,74 ha |
| Espace total disponible | 9 321 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3 518 Espaces |
| Magasins | 81 |
| Biens du centre | 29 |
| Façade | Autoroute 13 |
| Surface commerciale utile | 67 053 m² |
| Surface totale du terrain | 28,74 ha |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre est situé dans le nœud commercial dynamique et actif de Laval, à l'intersection de l'autoroute 13 et de la rue Notre-Dame. À proximité : d'autres centres commerciaux et des attractions populaires telles que la place Bell, le Cosmodôme, Illumi-Cavalia et le musée des enfants. La combinaison de plus de 500 000 pieds carrés de superficie locative sur près de 2,5 millions de pieds carrés de terrain crée un vaste centre commercial doté d'un vaste parking et un mélange de détaillants répartis dans deux zones, ce qui permet aux clients de se promener et de magasiner ou de répondre rapidement à leurs besoins en matière de services et de produits de base en un seul endroit.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Patrizia Ramundo -
Gina Mastromonaco -
Andrew Mikhail -
Mario Sicoli -
Sylviane Guignard
-
Harden
Présenté par
Mega Centre Notre-Dame | 1110 Hwy Chomedey
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