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Ozark Center Point - West 1110 Mathias Dr 209 – 627 m² À louer Springdale, AR 72762
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parmi les locataires figurent Superior Van & Mobility, Game Explosion et la parcelle de sortie occupée par Thai Spice (bientôt disponible !).
- accès à l'intersection éclairée de la 48e rue et de l'autoroute 412 ainsi qu'à l'intersection éclairée de la 56e rue et de l'autoroute 412.
- Situé juste à l'ouest de l'Interstate 49, ce centre permet d'accéder facilement au nord-ouest de l'Arkansas.
- Cet emplacement se trouvera à quelques minutes du nouvel hôpital pour enfants de l'Arkansas.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-D | 418 m² | 3-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 55 396 € /an 4 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 209 m² | 3-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 27 698 € /an 2 308 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C-D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Game Explosion
- Arts, divertissement et loisirs
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- Rib Crib
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Game Explosion | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Rib Crib | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 627 m² | Surface commerciale utile | 2 099 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 627 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 2 099 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'Ozark Center Point-West est un centre de 22 500 pieds carrés. Parmi les locataires figurent Superior Van & Mobility, Game Explosion et la parcelle de sortie occupée par Thai Spice (bientôt disponible !). Situé juste à l'ouest de l'Interstate 49, ce centre permet d'accéder facilement au nord-ouest de l'Arkansas. Grâce à la nouvelle entrée d'Ozark Center Point Place, vous aurez accès à l'intersection éclairée de la 48e rue et de l'autoroute 412 ainsi qu'à l'intersection éclairée de la 56e rue et de l'autoroute 412. Cet emplacement ne sera qu'à quelques minutes du nouvel hôpital pour enfants de l'Arkansas.
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Ozark Center Point - West | 1110 Mathias Dr
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