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1110 W Expressway 83

Local commercial 314 m² 100 % Loué À vendre Weslaco, TX 78599 1 178 673 € (3 758,04 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Avec de nombreux autres commerces de détail des deux côtés, la rue de la façade est toujours très fréquentée !
  • Cette propriété serait excellente pour être rédéveloppée en zone commerciale ou pour de nombreuses autres utilisations.
  • Concessionnaire automobile performant depuis 1992.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement ! Lieu ! Lieu ! Il n'y a rien de mieux que cet emplacement d'angle à Weslaco, avec un accès routier de façade à l'autoroute 83 (I-2) entre Texas Blvd et Westgate Dr, du côté nord. Cette propriété a servi et continue de servir la ville de Weslaco en tant que concessionnaire automobile indépendant depuis 1992 ! Avec un trafic élevé et une excellente visibilité depuis l'autoroute/Frontage Rd, cette propriété serait idéale pour à peu près toutes les entreprises. Avec de nombreux autres commerces de détail des deux côtés, la rue de la façade est toujours très fréquentée ! Fort potentiel pour la vente au détail, un restaurant ou pour continuer à fonctionner en tant que concessionnaire automobile. Sur la propriété, il y a 2 immeubles de bureaux d'une superficie totale d'environ 1 126 pieds carrés et un bâtiment métallique d'environ 2 250 pieds carrés. Il y a deux lots et ils seront vendus ensemble, chacun d'un peu plus de 0,75 acre pour un total de 1 53751 acres avec 125 pieds de façade. Identifiants de propriété : 342365 et 536788. Le vendeur est prêt à louer la propriété, mais une cession-bail prolongée ne constitue pas une condition préalable à la vente.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 178 673 €
Prix par m²
3 758,04 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B2
Façade
21 m le Annie Street

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Frost Bank
Jason's Deli
Chili's Grill & Bar
Bar-B-Cutie
Planet Fitness
IHOP
Buffalo Wild Wings
PNC Bank
Applebee's
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • C2678-01-000-0003-00
  • C2678-02-000-0006-00
Évaluation du terrain
673 951 €
Évaluation des aménagements
14 865 €
Évaluation totale
688 816 €
  • ID de l’annonce: 34935322

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1110 W Expressway 83, Weslaco, TX 78599

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