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1110 W Expressway 83
Local commercial 314 m² 100 % Loué À vendre Weslaco, TX 78599 1 178 673 € (3 758,04 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avec de nombreux autres commerces de détail des deux côtés, la rue de la façade est toujours très fréquentée !
- Cette propriété serait excellente pour être rédéveloppée en zone commerciale ou pour de nombreuses autres utilisations.
- Concessionnaire automobile performant depuis 1992.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement ! Lieu ! Lieu ! Il n'y a rien de mieux que cet emplacement d'angle à Weslaco, avec un accès routier de façade à l'autoroute 83 (I-2) entre Texas Blvd et Westgate Dr, du côté nord. Cette propriété a servi et continue de servir la ville de Weslaco en tant que concessionnaire automobile indépendant depuis 1992 ! Avec un trafic élevé et une excellente visibilité depuis l'autoroute/Frontage Rd, cette propriété serait idéale pour à peu près toutes les entreprises. Avec de nombreux autres commerces de détail des deux côtés, la rue de la façade est toujours très fréquentée ! Fort potentiel pour la vente au détail, un restaurant ou pour continuer à fonctionner en tant que concessionnaire automobile. Sur la propriété, il y a 2 immeubles de bureaux d'une superficie totale d'environ 1 126 pieds carrés et un bâtiment métallique d'environ 2 250 pieds carrés. Il y a deux lots et ils seront vendus ensemble, chacun d'un peu plus de 0,75 acre pour un total de 1 53751 acres avec 125 pieds de façade. Identifiants de propriété : 342365 et 536788. Le vendeur est prêt à louer la propriété, mais une cession-bail prolongée ne constitue pas une condition préalable à la vente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 178 673 €
Prix par m²
3 758,04 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B2
Façade
21 m le Annie Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 14 865 € | |
Évaluation du terrain | 673 951 € | Évaluation totale | 688 816 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
673 951 €
Évaluation des aménagements
14 865 €
Évaluation totale
688 816 €
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